건설사업비 관리

건설공사는 일반적으로 측정단위가 서로 다른 작업항목들로 구성되므로 달성가치 시스템의 모든 작업단위는 각 작업항목의 계획된 예산비용에 의거하여 금액 또는 작업시간 등으로 표현한다. 달성가치 시스템은 건설공사의 관리와 통제를 위하여 작업진도를 전체적으로 파악할 수 있도록 프로젝트 전반에 걸쳐 동일한 측정시스템으로 적용된다. 어떤 작업의 각 부분에 대한 달성가치는 공사과정에서 그 작업의 예산비용에 견적된 작업완성률을 곱하여 산정한다. 시공자는 각 작업에서 부분적으로 달성된 가치의 합을 기성고로 책정하여 발주자에게 청구한다. (2) 달성가치의 측정 달성가치의 측정을 위해서는 우선적으로 해당 건설공사에 대한 상세한 비용예산견적이 필요하며, 달성가치와 비교하여 일정진행성과를 측정하기 위해서는 상세한 공정표가 필요하다. 달성가치 측정에 요구되는 기본적인 사항은 다음과 같다. ① 프로젝트의 작업을 작업군(work packages)으로 분할 ② 작업군에 대한 작업완성도를 측정하기 위한 방법 선정 ③ 작업군에 대한 예산배정 ④ 작업군에 대한 일정시간 할당 작업군에 대한 예산의 합은 전체 프로젝트의 예산이 된다. 작업군은 보통 작업항목 또는 단위작업으로 위계적인 작업분할체계를 갖도록 더 세부적으로 분할한다. 작업분할의 각 단계에서 각 요소는 완성까지 진도를 측정하기 위한 방법을 필요로 하고, 작업분할체계의 상위단계에 속한 작업요소의 달성가치에 대한 상대적인 기여도를 확립하기 위하여 가중치를 부여한다.