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단독주택지의 계획및 개발 방향
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자료설명
최근 나타나고 있는 전원주택에 대한 열기는 이제 우리나라의 단독주택지도 체계적인 계획 및 개발을 통하여 주거문화의 중요한 부분으로 다루어져야 함...
본문/내용
최근 나타나고 있는 전원주택에 대한 열기는 이제 우리나라의 단독주택지도 체계적인 계획 및 개발을 통하여 주거문화의 중요한 부분으로 다루어져야 함을 암시하고 있다. 그러나 준농림지의 형질변경을 통하여 건설되는 대부분의 전원주택단지는 자연지형과 경관에 대한 고려나 환경오염 방지시설 등이 미흡하고 편익시설이 미비하여 본격적인 주거단지로 자리매김 하기에는 많은 문제점들이 내재되어 있다.
이러한 문제점들을 다소나마 해결할 수 있는 방법이 택지개발지구내 단독주택용지의 공급이라고 할 수 있다. 택지개발지구 내의 단독주택용지는 대부분의 도시기반시설이 완비되어 있고 교육, 의료 등 편익시설의 이용이 편리하며 비교적 단지외곽지역에 위치하여 자연과의 접근성이 뛰어나다는 장점을 누릴 수 있었다. 그러나 분당, 일산 등지에서 시행되어 왔던 필지별 분양방식은 개별성과 쾌적성은 보장될지 모르나 이웃과의 교류를 위한 커뮤니티 형성이 불리하고 공공시설의 공급이 원천적으로 불가능하여 새로운 대안의 모색이 시급하다.
이 글은 이러한 관점에서 기존의 필지별 단독주택지 공급방식의 단점을 개선하고 새로운 21세기의 단독주거…(생략)
이러한 문제점들을 다소나마 해결할 수 있는 방법이 택지개발지구내 단독주택용지의 공급이라고 할 수 있다. 택지개발지구 내의 단독주택용지는 대부분의 도시기반시설이 완비되어 있고 교육, 의료 등 편익시설의 이용이 편리하며 비교적 단지외곽지역에 위치하여 자연과의 접근성이 뛰어나다는 장점을 누릴 수 있었다. 그러나 분당, 일산 등지에서 시행되어 왔던 필지별 분양방식은 개별성과 쾌적성은 보장될지 모르나 이웃과의 교류를 위한 커뮤니티 형성이 불리하고 공공시설의 공급이 원천적으로 불가능하여 새로운 대안의 모색이 시급하다.
이 글은 이러한 관점에서 기존의 필지별 단독주택지 공급방식의 단점을 개선하고 새로운 21세기의 단독주거…(생략)
참고문헌
1. 국토개발연구원·중앙대학교, 교외형 주거단지 유형 및 친환경적 주거단지 개발방안 연구, 1998.
2. 김진수, 단독주택의 공간구성요소와 특성에 관한 연구, 홍익대 환경대학원 석사학위논문, 1995.
3. 대한주택공사 주택연구소, 생활의 질-주택 21, 대한주택공사 제2회 국제학술심포지움, 1995.
4. 삼성주택, 미래 주거공간 전개방향에 관한 연구, 1995.
5. 서정렬, 수도권 도시근교주택개발의 문제점과 개선방안에 관한 연구, 경원 대학교 박사학위논문, 1997.
6. 주택산업연구원, 환경친화적 도시근교 주거단지 개발기법, 2000. 1.
7. 진정수 박종택, 주거환경의 질적 향상을 위한 정책방안 연구, 국토연 98-30, 국토연구원, 1998.
8. 한국토지개발공사, 구릉지 주거단지 개발, 1988.
9. 한국토지개발공사, 주거단지 경관계획, 1989.
10. Colquhoun, I. and Peter G. Fauset, Housing Design in Practice, Longman Scientific & Technical, 1991.
11. Essex County Council and Essex Planning Officers Association, The Essex Design Guide for Residential
and Mixed Use Areas, 1997.
12. Peter Katz, The New Urbanism, McGraw-Hill, Inc., 1994.
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I D : lmyc****** Date : 2014-09-18 FileNo : 16049984 |
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