’99년도 주택정책의 추진방향

주택매매 및 전세가격에 대하여 ○ ’98.11월말까지 하락했던 주택가격이 12월부터 매매가격은 3～20백만원, 전세가격은 5～10백만원 상승하였으나 - 분당의 경우 주변지역인 용인수지에 5천여세대가 입주하여 전세가격이 5～10백만원이하락 하였으며 중동은 보합세를 나타냄 〈주택매매 및 전세가격 변동 추이〉 단위 : 호 구 분 ’97 ’98 1～11월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 매매상승율(%) 2.0 △12.7 △2.4 △1.5 △0.4 △0.1 △0.4 △0.8 △0.3 전세상승율(%) 0.9 △18.7 △3.9 △2.2 △0.7 △0.8 △0.2 △0.9 △0.6 ○ ’98년도 주택매매 및 전세가격에 대하여 분석한 결과 - 주택가격이 바닥세란 인식의 확산, 금리하락, ’99년도 경제성장에 대한 기대심리로수요자들의 부동산 투자심리가 12월부터 다소 상승 -그러나 주택경기 활성화에 따른 부동산경기 회복심리로 주택가격의 상승요인과 기업의 구조조정이 지속됨에 따라 가격이 하락할 것이라는 전망이 엇갈려 아직까지는 관망하는 분위기가 지배적 〈주요지역 집값, 전세값 동향〉 단위 : 백만원 지역 규모별 아파트명 ’97.11월 (A) ’98.11월 (B) ’98.12월 (C) 전년비 전월비 (C)-(A) (C)-(B) 분당 소형(22평) 삼 성 130 (65) 110 (60) 120 (55) △10(△10) 10(△ 5) 중형(32평) 한 신 200 (80) 170 (85) 180 (80) △20(△ 0) 10(△ 5) 대형(49평) 삼 성 330(130) 290(110) 310(100) △20(△30) 20(△10) 평촌 소형(22평) 부 영 85 (45) 70 (40) 75 (40) △10(△ 5) 5(- ) 중형(32평) 한 …
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