낡은 건물 새 것으로 제2건축

국내시장 점검...현대건설.삼성물산 선두 다툼 ## 미국이나 유럽 등과 달리 국내 리모델링은 아직 초기 단계다. 우리나라의 경우 전체 건축공사에서 리모델링이 차지하는 비중이 4.7%에 지나지 않지만 미국은 29%, 유럽은 40% 이상이다. 국내에서는 삼성물산과 현대건설 등이 선두주자로 참여하고 있으며 우방 ＬＧ건설 등이 이제 막 사업을 시작했거나 준비중이다. 이밖에 가구나 조명기기 등 부문별로 리모델링 회사가 생겨나고 있으나 아직까지는 전문화된 업체로 발돋음하지 못하고 있다. 하지만 2002년에는 국내 리모델링사업이 전체 건축공사에서 차지하는 비중이 9%에 이를 것으로 전망되는 만큼 다양한 업체들이 진출을 모색하고 있다. ◇삼성물산 삼성은 건설관련 계열사들이 대거 리모델링에 본격적으로 참여하고 있다. 이중 활발한 영업활동을 하고 있는 삼성물산 건설부문의 리모델링은 크게 일반적인 의미의 개보수인 제안·창출형 종합 개보수와 에너지 절약형 개보수로 분류된다. 이사급 임원을 포함해 10명의 본사 직원으로 리폼 사업팀을 구성한 삼성물산 건설부문은 올 연말까지 조직을 20명으로 확대할 계획이며 궁극적으로는 리폼 사업을 전사(全社)조직으로 키워간다는 계획이다. 이와 별도로 건물 치료 개념의 `빌딩클리닉센터`도 개설했다. 리모델링에 관한 모든 사항을 통합 관리하고 삼성건설은 실내 인테리어는 물론 인텔리전트 빌딩 개조작업, 구조보강 및 지하환경과 냉난방 설비개선 등의 작업을 하고 있다. 이미 이태원의 구(舊) 비바백화점을 제일기획으로 리모델링한 사례가 있으며 태평로 삼성생명 본관을 분수 등이 구비된 현대식 건물로 탈바꿈시켰다.