외국계 금융사들의 현황과 CBD내 오피스 빌딩의 임대료분석,외국계 금융사들의 밀도와 임대료 상관관계 및 향후전망

부동산경제론
Contents

Ⅰ. 서론

1. 연구의 목적
Ⅱ. 본론
1. 외국계 금융사들의 현황

2. CBD내 오피스 빌딩의 임대료 분석

3. 외국계 금융사들의 밀도와 임대료 상관관계 분석

4. 향후 전망
Ⅲ. 결론
참고자료

Ⅰ. 서론

1. 연구의 목적
현재 우리나라에는 다양한 외국계 금융사들이 진출해 있다. 이러한 외국계 금융 자본은 신흥국들의 금융위기와 체제 전환 등을 계기로 1990년 중반부터 꾸준히 신흥 금융시장으로 진출하였다. 우리나라 역시 외환위기 직후 부실화된 기업과 은행을 저가에 매수하여 차익을 얻으려는 외국계 투자 펀드의 진출 이래로 2004년 이후 본격적으로 외국의 대형 은행들이 국내 금융시장에 진출하였다. 2004년과 2005년 씨티은행, 스탠다드차터드 은행이 각각 한미은행과 제일은행을 인수한 사례는 외국계 금융사의 가장 큰 비중을 차지하고 있는 외국계 은행들이 국내 시장 점유율을 본격적으로 높이는 계기가 되었다고 볼 수 있다.

국내 은행 산업에서 외국계 은행의 시장 점유율 추이

표1) 출처 : 금융감독원. ‘’외국계 은행의 국내 시장점유율 현황’’ ,보도자료, 2005.1.7.

현재에도 외국계 금융사…