리스금융 분석

_SLIDE_1_ 금융시장론 리스금융 _SLIDE_2_ 목차 금융리스와 운영리스 한국채택 국제회계기준에서의 금융리스 기준 레버리지 리스 매각임차 양도조건부리스, 구입선택권리스, 전대리스,포괄리스 리스와 렌탈 우리나라의 리스회사 _SLIDE_3_ 금융리스와 운영리스 5.4 리스는 크게 금융리스와 운영리스로 구분 할 수 있다. 상기 두 가지 리스는 1)리스기간 종료이전 계약 취소가능 여부 2)리스자산의 실질적 소유자가 누구인가의 여부 3)설비보유에 따른 일체의 위험(고장,분실 등)을 누가 부담하는가 4)리스기간 동안 리스물건가액 전액 회수여부 등에 있어 각기 어떻게 다른지 설명하시오. 리스(lease)란 임대인이 설비자산 또는 현금이 아닌 자산을 임차인에게 임대료의 정기적 지급을 조건으로 빌려 주는 것으로 전통적인 금융과 구별하여 물융이라 하기도 한다. _SLIDE_4_ 리스거래의 과정 리스회사 _SLIDE_5_ 금융리스 금융리스(financial or capital lease) :리스물건을 대상으로 하는 사실상의 금융행위로 경제적으로는 리스물건을 담보로 하는 장기분할상환대출과 유사하다. 1)리스기간 종료 이전 계약 취소가능 여부 - 임차인이 리스기간 중에 미상환금액 전액을 상환하지 않는 한 리스계약은 원칙적으로 취소가 불가능 2)리스자산의 실질적 소유자 - 임차인 3)설비보유에 따른 일체의 위험을 누가 부담하는가 - 임차인 4)리스기간 동안 리스물건가액 전액 회수 여부 - 전액회수 _SLIDE_6_ 운영리스 운영리스(operating lease) :리스의 목적이 금융이 아닌 물건 자체의 사용에 있으며 그 법적 성격은 민법상의 임대차 계약에 해당 한다. 1)리스기간 종료 이전 계약 취소가능 여부 - 임차인은 임대인에게 일정기간 전의 통고로 리스계약 취소가능 2)리스자산의 실직적 소유자 - 임대인 3)설비보유에 따른 일체의 위험을 누가 부담하는가 - 임대인 4)리스기간 …
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