★[PPT 우수자료★][전세 문제] 주택 전세가격의 상승 요인, 주택 전세가격의 상승 특징, 주택 전세가격의 전망

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주택 전세가격의 상승 요인
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왜
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조사 방향
꾸준히 성장해온 경제와 국민들의 소득.
점점 더 좋아지는 주거환경과 교통편의.
그렇다면 부동산의 가치는 더욱 올라가야 하는 것 아닐까
주택 가격이 떨어지며 동시에 전세 가격이 상승하는 이유는
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경제위기
경제성장
인구증가
개발
저금리
투기풍조
주택멸실
전세
공급감소
주택
초과공급
비관적
전망
전세
수요증가
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GDP (1970~2012)
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불균형한 인구이동
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서울 내 택지지구
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수도권 택지지구
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2000년 2013년 수도권 전철망 변화
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70년대서울개발구획
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서울 통근권
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2xxx년 신주택보급률
전국
서울
인천
경기
102.3 %

97.1 %

103.4 %
99.6 %
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장례가구추계
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인구의 수도권 집중도
구분
1970
1980
1990
2000
2xxx
전국
30,882
37,436
43,411
…

42.8

3.23 %

11.4 %