★[PPT 우수자료★][부동산 개론] 시흥시 능곡지구 상권 분석, 시흥시 능곡지구 부동산 분석, 시흥시 능곡지구 부동산 전망,

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부동산원론4조
FINAL PROJECT
All about 시흥시 능곡지구
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▶ Client Analysis
서승환(41세)
시화 공업단지내의
대덕전자 영업1팀에서
올해 11년 차인 차장
14년 후인 55세 정년퇴직예상
연봉은 4,200만원
소지 자본금 1억 2000만원
김배우자(40)
시흥시청 7급 공무원
연봉 2,800만원
서아들(12)
중학생 :요리에 소질과 관심이 있어 조리고진학에 관심이 있음
서딸(10)
초등학생 : 천식이 있음
▶가족이 함께 하는 것을 중요시
여김
▶주말과 휴가철에 주로 캠핑을
많이 하는 외향적인 가족
▶영화,연극 등 문화생활을
중요시 함
▶주로 대형마트에서 장을 봄
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▶지역소개
시흥시
-지리적으로 서울, 인천, 안산 등 주변 도시와 접근성이 좋다.
-산업도시라 시 재정이 튼튼하다.
능곡동 G-city “Green, Garden, Gallery + Community, Culture city”
▶자연 속에서 역사와 문화의 향기를 맡으며 산업과 적절히 교류할 수 있는 사회 실현.
인근 캠핑장
갯골생태공원
오이도 해양단지
선사유적지공원
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교통 : 시흥~안산간 도39호선 2경인 고속도로,
서울외곽순환고속도로, 서해안고속도로
도심 접근성이 양호하다
대중교통 : 인천∼시흥∼안산∼수원 간 전철인
수인선이 2012년 개통
복선전철 (…