★[PPT 우수자료★][부동산 개론] 시흥시 능곡지구 상권 분석, 시흥시 능곡지구 부동산 분석, 시흥시 능곡지구 부동산 전망,

_SLIDE_1_ 부동산원론4조 FINAL PROJECT All about 시흥시 능곡지구 _SLIDE_2_ ▶ Client Analysis 서승환(41세) 시화 공업단지내의 대덕전자 영업1팀에서 올해 11년 차인 차장 14년 후인 55세 정년퇴직예상 연봉은 4,200만원 소지 자본금 1억 2000만원 김배우자(40) 시흥시청 7급 공무원 연봉 2,800만원 서아들(12) 중학생 :요리에 소질과 관심이 있어 조리고진학에 관심이 있음 서딸(10) 초등학생 : 천식이 있음 ▶가족이 함께 하는 것을 중요시 여김 ▶주말과 휴가철에 주로 캠핑을 많이 하는 외향적인 가족 ▶영화,연극 등 문화생활을 중요시 함 ▶주로 대형마트에서 장을 봄 _SLIDE_3_ ▶지역소개 시흥시 -지리적으로 서울, 인천, 안산 등 주변 도시와 접근성이 좋다. -산업도시라 시 재정이 튼튼하다. 능곡동 G-city “Green, Garden, Gallery + Community, Culture city” ▶자연 속에서 역사와 문화의 향기를 맡으며 산업과 적절히 교류할 수 있는 사회 실현. 인근 캠핑장 갯골생태공원 오이도 해양단지 선사유적지공원 _SLIDE_4_ 교통 : 시흥~안산간 도39호선 2경인 고속도로, 서울외곽순환고속도로, 서해안고속도로 도심 접근성이 양호하다 대중교통 : 인천∼시흥∼안산∼수원 간 전철인 수인선이 2012년 개통 복선전철 (부천~안산)2xxx년 개통 예정. 능곡동내에 연성역 건설 예정 교육 : 주변에 초,중고등학교(4개)가 있다 인근에 한국 조리고등학교가 위치 인근에 영어마을 위치 치안 : 시흥시에서 가장 범죄율이 낮음 동네자체가 친환경적이고, 신축아파트들이 많다. 근접한 거리에 시흥시청 위치 편의시설 : 안산문화예술의전당과 종합운동장, 이마트, 롯데마트 등을 꼽을 수 있다 일반 상업지구를 비롯해 근린공원과 어린이공원 등이 들어서있다 능곡동 상업지구 화정 영어…
…