★[PPT 우수자료★][부동산 개론] 서울시 주택 건설 동향, 강동구 성장 분석, 부동산 전망, 아파트 입주 분석

Real Estate Principles FINAL TEAM PROJECT Contents Client Analysis. 1. Market Analysis in the level of city. 2. Market Analysis in the level of neighborhood. Property Analysis. Financial Analysis. Client Analysis Part. 1 매수자 기본현황 남자 현재 나이 : 38세 직업 : 무역업 영원무역 (서울 중구) 현재 연 소득 : 4,500만원. 여자 현재 나이 : 35세 직업 : 가사 특이사항 : 육아로 인한 퇴직. 금융권(강동구 새마을 금고)재직 시 연 소득 평균 3,500만원. 1남 1녀(쌍둥이) 나이 : 남(4세), 여(4세) 특이사항 아빠, 엄마와 같이 노는 것을 매우 좋아하고, 호기심이 많다. 남자아이는 최근 식물에 관심이 많고 여자아이는 사진 찍는 것을 좋아한다. 자녀 매수자 기본현황 자산 보유현황 남 ` 평균 3,6006(0.6) = 12,960 (27~32세), 결혼 전 저축률 60% 여 ` 평균 3,5004(0.5) = 7,000 (26~29세), 결혼 전 저축률 50% 합계 : 1억 9,960만원 19,960만원 = 전세보증금 15,000만원 + 기타자산 4,960만원 (기타자산 4,960만원 = 금융자산 및 현금성 자산 포함) 남자 26세 대학교 졸업. 27~38세 취업. (영원무역) 32세 결혼. 35세 . 내력 여자 26세 대학교 졸업 & 취업. (금융권 강동구 새마을 금고) 29세 결혼. 31세 임신으로 인한 퇴직. 32세 쌍둥이 매수자 기본현황 현 라이프 스타일 특징 자녀의 교육에 신경을 쓰며 교육에 상대적 투자 비용이 높다. 최대한 절약하며 생활을 한다. 복잡한 주거 환경보다는 조금 더 여유로운 거주지를 원한다. (단, 시골생활X) 주말 가족과 함께 보내는 시간을 중요시한다. 안산…
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