[★★평가우수자료★★][정책 분석, 왕십리 뉴타운 정책 분석] 도시재생사업 및 뉴타운 사업의 정의 및 목적, 향후 정책방향 모색, 뉴타운 정책 방향 제언

울시, 2004). 따라서 뉴타운 사업은 1970년대 이후 강남에 대한 집중적인 투자와 개발로 인해 기성시가지인 강북 지역에 개발과 정비 미흡, 입지 억제로 인한 도시 인프라 낙후, 투자 미흡 등의 문제가 나타나자 강북지역의 입지 특성에 맞는 주거공간을 조성해서 강남과 강북 간의 지역격차를 줄여보고자 수행되는 사업이다. 이는 비도심 기능으로 분류된 주거기능을 도심이 수행하도록 하는데 초점이 맞춰진 사업이라고 볼 수 있다. 뉴타운 사업은 공공부문이 맡고 주택 건축은 민간 또는 공공부문이 시행하는 민관협력적인 추진체계를 가진 사업이라고 볼 수 있으며 개발방식은 기존의 주택재개발사업이나 재건축사업, 주거환경정비사업, 도시개발사업 등을 이용해 물리적인 환경을 개선하는 데 초점이 맞춰져있다고 볼 수 있다. (도심재활성화 정책에 관한 연구 : 한국의 6개 대도시를 대상으로 / 유효정/ 서울 : 이화여자대학교 대학원, 2005.)

서울시는 뉴타운 사업을 통해 다음의 5가지 목적을 달성하고자 한다.
1) 지역 간 격차 해소
지역 간 생활 격차는 이미 시민들이 감내할 수 있는 수준을 넘어선 지 오래이다. 따라서 강북 등 낙후지역에 고품격의 주거환경과 교육 여건을 조성하고 지역 간 격차를 해소해야만 시민들의 삶의 질을 골고루 개선하고 시민 통합을 이뤄낼 수 있다.
2) 난개발 방지
민간의 개발 편의 위주의 소규모 구역단위 개발로 상호연계성이 저하되고 기반시설이 부족하게 되는 등 사실상 치유가 곤란한 난개발이 지속되고 있다. 일정 규모 이상의 생활권역을 대상으로 종합적인 개발계획을 수립해 체계적인 개발이 필요하게 된 것이다.
3) 주택문제 해결
지역 간 격차를 벌어지게 하는 주된 요인 중의 하나가 바로 주택문제이다. 강북의 기성 시가지의 주거환경 악화가 강남 수요를 증가시킴으로써 부동산 가격 불안정으로 이어지고 있다. 쾌적한 주거환경을 갖춘 뉴타운 건설로 지역 간 주택 수준의 격차를 줄이는 데 큰 기여를 할 수 있을 것이다.
4) 교육환경 격차 해소

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