컴팩트 시티

<지방중소도시의 쇠퇴>
2000년 이후 지방중소도시의 도시화는 정체기 진입과 인구감소로 많은 문제점 발생

인구고령화로 도심부의 학교, 의료시설등의 공공시설 이용 비효율화 , 지역 커뮤니티 붕괴
사업자의 고령화, 주차장의 협소 등의 상업환경악화, 자동차 보급율 상승, 도로기반 확충, 교통혼잡으로 인한 접근성 부족, 높은지가 및 토지이용규제는 도심기능의 교외이전을 증대시켜 신도심 개발이 확대 되고 중소도시구도심은 공동화 현상이 일어나고 있다

교외화로 농지의 황폐, 녹지상실 , 젊은이의 유출에 의한 후계자 부족 등 인구유출에 의한 농산업촌의 쇠퇴

질보다 양의 경제효율의 방침으로 일률적인 도시계획 실시로 그지역의 특성을 나타내는 역사적 유산, 지역문화 등이 계승하지 않은채 개발

중소도시 발전전략이 이러한 신도시개발을 통한 확장형 도시공간구조며 이는 고용인구의 신시가지 이주에 따른 직주분리에 따른 도시교통난 증대

<지방 중소도시 활성화 방안>
지방중소도시는 저밀개발로 도심지역 토지이용 효율화 저하
지방중소도시의 여건에 따라 합리적인 개발구역의 설정 필요

걸을 수 있는 범위에서 생활에 필…(생략)