전세값대란,전세값,치솟는부동산값,아파트전세값

_SLIDE_1_ 부동산 주요 뉴스 - 계속 오르는 전세 값 - _SLIDE_2_ 무섭게 오르는 전세 값 _SLIDE_3_ 관련 기사 관련 기사 8.18 약발은 언제나서울 전셋값 xxxxxx년만에 최고↑ | 기사입력 2012-xxxxxxx-03 06:02 [CBS 정재훈 기자] 정부의 8.18 대책 발표 이후 1년이상 지났지만 수도권의 전세값 오름세가 꺾일 줄 모르고 있다. 오히려 휴가철이 마무리되고 본격적인 가을 이사철에 접어들면서 수급 불균형이 더욱 심화되고 있다.특히, 추석 전에 전셋집을 구하려는 수요가 몰리면서 이번주 서울의 전세값은 xxxxxx년4개월여 만에 가장 많이 올랐다.부동산1번지(www.speedbank.co.kr)의 조사 결과 이번주 서울의 아파트 전세값은 지난주보다 0.43%가 올라 2002년 4월 16일의 0.6xxxxxx% 이후 주간 최고 상승률을 기록했다. 경기와 신도시도 각각 0.18%와 0.16%가 올랐다.닥터아파트(www.DrApt.com)의 조사에서도 수도권 전셋값은 평균 0.12%가 올랐다. 조사대상 시군구 74곳 중 40곳이 올랐으며 내린 지역은 하나도 없었다 _SLIDE_4_ 전세 값은 왜 계속 오르는 것일까 수요와 공급이 불균형 하기 때문 1) 집값이 비싸 전,월세에 수요가 몰림 2) 각종 세금(종합부동산세,전세보증금 소득세)때문에 전세-`월세로 전환(전세 공급감소) 3) 낮은 예금 금리 (전세 -` 월세 or 반전세) _SLIDE_5_ 전세 값도 오르자 매매값도 동시에 오른다 서울을 제외한 지방 5대 광역시는 전세값이 오르는 동시에 매매값도 올랐습니다 이유는 전세값이 점점 오르니까 전세가율이 70~80%에 육박 ※ 전세가율 = (전세 값/매매 값) X 100 (%) 돈을 조금 더 주고서라도 매매하려는 사람이 증가 서울 지역은 전세가율이 평균 50% 정도 _SLIDE_6_ 정부의 대책은 8.18 전,월세시장 안정대책 발표 1) 전세 수요 분산 유도 생애최초 …
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