이명박정부부동산정책,mb정권,부동산시장및정책

1) 정치적 지지계층 확보

-대통령의 지지도는 대통령의 정책 활동을 이해하기위해 필요한 요소 중 하나이다.
-대중의 정책 선호에 부합하는 정책을 펼칠 때 여론에 의해 국정운영에 힘을 받을 수 있으며 반면 자신의 정책을 지속적으로 추구한다면 대중은 대통령에 대한 지지를 거둘 것이며 국정 운영의 추진력도 약화됨. 조기 lame duck

2) 정치적 이데올로기
-국가, 특히 행정수반이 어떠한 역할과 정치적인 이념적 노선을 가지고 주택부문에 개입하느냐에 따라 주택정책의 목표가 달리 나타날 것이다.
-보수적인 정당과 정치세력은 자본의 입장과 이익을 대변하고, 진보적인 정당과 정치세력은 노동의 입장과 이익을 대변하는 정치구조가 형성되어 있다. 이러한 보수와 진보의 이념은 경제정책에서 시장 대 국가, 효율성 대형평성, 세계화 대 반세계화 등으로 서로 구분되어서 나타난다.
-이명박 대통령의 경우 전형적인 보수 세력 출신으로 보수적 정치 이념 공유
Ⅲ. 이명박 정부 부동산 정책의 배경과 목표에 따른 정책결정, 집행

1. 이명박 정부의 부동산정책 목표
-글로벌 경제위기의 극심한 대외 환경 변화에 처한 한국은 금융 불안과 실물경제 침체로 경기침체의 그늘이 무겁게 드리워지고 있었다.
-이에 따라 실용주의를 바탕으로 하는 이명박 정부에서는 전면적인 부동산, 건설경기 부양 정책을 통한 경제위기 극복을 최우선 과제로 선정하였다.
-즉 세계적으로는 신자유주의적 경제논리에 대한 반성이 일어나고 있었으나 이명박 정부에서는 참여정부에서 투기억제를 목적으로 추진했던 여러 가지 대책들이 과도하게 시장기능을 억제하고 있다는 판단 하에 규제완화와 시장경제원리를 바탕으로 시장기능을 정상화하기로 했다.
-즉, 공급 확대를 통한 부동산 거래 활성화와 가격 안정화(하락 방지)를 부동산정책 목표로 설정. 실제 정부의 연이은 부동산 대책들도 부동산 가격 폭락의 방지와, 실물부문이라 할 수 있는 건설산업에 대한 파급효과 확산을 방지하는데 초점이 맞추어져 있다.
-세

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