묵동자이분석,묵동자이마케팅전략,부동산중개및마케팅론

기 등 전자제품이 모두 무상으로 제공된다. 분양가 외에 별도로 들어가는 옵션비용이 없다.
○ 홈네트워크 시스템을 통해 조명, 가스, 난방, 방범 제어, 관리비, 날씨 확인, 엘리베이터 호 출, 디지털 액자, 영상통화 등이 가능하다. 또한 ezvill.net으로 접속하여 밖에서도 집을 원 격으로 관리할 수 있다.
○ 대부분의 침실에 붙박이장이 설치된다. 보통 아파트는 안방에 드레스룸만 시공되고 붙박 이장은 제공되지 않는데, 묵동자이의 안방에는 붙박이장과 드레스룸이 모두 설치된다.
○ 식료품 저장고를 제공해 김치냉장고와 식료품 등을 수납할 수 있는 공간을 제공했으며 현관, 거실벽, 주방 등에도 수납공간을 넉넉히 배치했다. 특히 146는 복도 쪽으로 수 전을 갖춘 세탁실과 식품저장고 개념의 팬트리(pantry) 공간을 두었다.
○ 세탁실이 해가 들어오는 창문 쪽에 위치하지 못하는 점을 고려해 세탁실 안에 건조기능 을 갖춘 빨래건조대를 설치해 놓았다.
○ 욕실에는 ‘보디 드라이어’가 제공된다. 샤워 후 수건을 사용하는 대신 건조한 바람으로 온몸을 말릴 수 있도록 하기위한 시설이다. 이는 벽체 매립형이어서 공간 활용도가 높 고, 온풍과 송풍 전환이 가능하다.
○ 묵동 자이는 분양가 상한제 적용을 받지 않아 등기 후 곧바로 팔 수 있다.
2. 묵동자이 분석
(1) 묵동 자이 개발 이유

※ 중랑구 주민들의 주택 선호 변화

묵동자이는 중랑구 주민의 큰 평형 갈아타기 수요를 염두에 둔 전략 상품이다. 중랑구는 주택의 93%가 중소형 평형인데다 기존 아파트가 노후화되고 신규 공급마저 부족해 수요가 누적됐다는 것이 GS건설의 분석이다. 정광록 묵동자이 분양소장은 “인근 지역에 메이저 브랜드 공급이 없어 대기 수요가 상당하다”면서 초고층 고급마감재로 서울 북동지역의 랜드마크를 만들 것“이라고 말했다.

※ 주변 지역의 발전에 따른 경제적 가치 상승

2003년

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