공인중개사기출시험출제과목 문항별핵심내용 요약

연도별 과목별 공인중개사 출제경향분석

■ 2xxx년(22회) 1차, 2차 공인중개사 출제시험 경향 분석 목록

출제경향분석(2xxx년, 22회, 1차)
과목명 : 제1과목 부동산학개론
1. 부동산의 개념에 대한 설명
2. 건물의 내용연수와 생애주기에 대한 이해
3. 상권관련 내용 설명(상권이 개념, 상권의 규모, 상권획정접근법, 컨버스의 상권의 경계지점 확인방법, 허프의 상권분석이론)
4. 지대에 대한 설명
5. 토지의 분류 이해(나지, 부지, 맹지, 필지, 후보지)
6. 부동산 마케팅에 대한 설명(소비자의 가족구성, 마케팅 믹스 전략의 4p 전략, 관계마케팅 전략 등)
7. 부동산 시장과 효율적 시장이론의 관한 설명
8. 부동산의 특성으로 파생되는 특징
9. 시장상황별 추정수익률이 예상치를 활용한 기대수익율 및 분산 계산 방식
10. 부동산 개발에 대한 설명
11. 현금흐름을 활용한 순현재가치 계산법
12. 부동산 시장에 대한 설명(부동산 시장의 기능과 역할 위주)
13. 부동산 활동에 대한 설명
14. 부동산 관리에 대한 설명
15. 부동산(아파트, 오피스텔) 수요의 가격탄력성에 따른 탄력성 계산 및 재화의 종류 구분
16. 외부효과에 대한 설명
17. 부…