프로젝트파인낸싱,PF,삼부토건,PF헌인마을사례분석,기업과채권단,PF사례

_SLIDE_1_ 프로젝트 파이낸싱(PF) 삼부토건 사례 _SLIDE_2_ 목 차 1. 기업 개요 2. PF정의 및 특징 3. PF 헌인마을 사례분석 PF 사업구조 문제발생과정 -기업과 채권단의 갈등 4. 시사점 및 대안 _SLIDE_3_ 기업개요 - 삼부토건 1948년 설립 1965년 토목건축공사업 면허 1호 획득 1973년 말레이시아 지점 설립을 시작으로 일본, 네팔 등 해외진출 ISO9001/ ISO14001 획득 30위권의 중견건설업체로 발돋움 _SLIDE_4_ 대표사업 _SLIDE_5_ 주제선정이유 1. 연관성 2. HOT ISSUE _SLIDE_6_ PF(Project Financing) 프로젝트의 수익성을 담보로 하는 금융기법 자금을 투자 받은 사업자는 수익성이 높은 사업에 투자한 뒤 이후 나오는 이익(cashflow)으로 채무상환 대규모의 자금이 필요한 석유, 탄광, 조선, 발전소, 고속도로 건설 등의 사업에 흔히 사용되는 방식 _SLIDE_7_ PF 구조 _SLIDE_8_ 비소구 또는 제한적 소구금융 담보의 한정 현금흐름에 기초한 여신 상대적으로 높은 금융비용 PF 특징 _SLIDE_9_ 국내 PF 현황 _SLIDE_10_ -2003년 녹지지역 -` 그린벨트 용도변경 -2006년 시행사 우리PFV 설립 -우리PFV에서 4270억 유치해 개발 착수 -4270억에 대해서 공동 시공사인 삼부토건과 동양건설이 각각 50%부담 -위치 : 서울 내곡동 일대 4만평 규모 -빌라형(5층) 285가구, 단독주택 67가구 -도로 등 기반시설 조성, 구역 내 주차장과 어린이공원 조성 사업 계획 진행과정 사업 개요 _SLIDE_11_ SPC (명목상 회사) 분양대금 분양 대출이자 대출 2170억 공사대금 공사진행 투자이익 ABCP 투자 2100억 우리PFV 시행사 공사지연으로 분양이 이루어지지 않음 분양자 우리,부산,외환은행 솔로몬,현…
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