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절세 & 재테크사례
Ⅰ. 절세 사례
▶절세사례 1 -출처 : 머니투데이 홈페이지 (http://www.mtn.co.kr)
[절세‘톡톡’스타부부 ‘공동명의’ 빌딩 대세]
- 보증유혹 줄고 상속세등 절세효과 커
빌딩 투자에 나선 연예인 부부 사이에서 `공동명의` 매입이 대세를 이루고 있다. 공동명의시 거절하기 어려운 보증 부탁에서 자유로울 수 있는 데다 `절세(節稅) 효과`도 누릴 수 있는 장점이 있다. 특히 보유할 때뿐만 아니라 상속 등에서도 세금을 줄일 수 있는 효과가 있다.
16일 빌딩전문중개법인 원빌딩부동산중개에 따르면 서울시내에 빌딩을 소유한 연예인 부부 6쌍 가운데 △김승우김남주 △차인표신애라 △이재룡유호정 △손지창오연수 △김호진김지호 5쌍이 공동명의(지분 50대50)로 빌딩을 매입등록했다. 장동건고소영 부부만이 `단독명의`로 각자 빌딩을 관리한다. 이들은 2004~2007년에 강남구 청담동과 신사동 일대에 위치한 빌딩을 사들여 함께 관리하고 있다.
◇`잉꼬부부, 빌딩 매입도 사이좋게`
`공동명의`로 가장 먼저 빌딩을 산 커플은 김호진김지호 부부다. 이들은 2004년 강남구 신사동 갤러리아백화점 맞은편에 위치한 대지 204㎡, 지하 1층∼지상 5층 규모의 빌딩을 매입했다. 매입 추정가는 35억∼40억원, 현 시세는 62억원이다.
차인표신애라, 이재룡유호정, 손지창오연수 부부는 2006년에 나란히 강남구 청담동 빌딩을 샀다. 영동대로변인 차인표신애라, 이재룡유호정의 빌딩은 각각 160억원, 145억원을 호가한다.
청담사거리 인근 손지창오연수 빌딩은 시가 100억원대다. 이들 3쌍은 기존 건물을 헐고 각자 스타일대로 신축했다. 이들 3개 빌딩의 매입추정가는 50억∼70억원대로 건축비용을 감안해도 각각 40억∼60억원 안팎의 자산을 불렸을 것이라는 게 업계의 관측이다.
김승우김남주 부부는 뒤이어 …
짭짤 -해외 아웃소싱으로 81억달러 덜내]
작년 미국 다국적기업들은 순익이 증가했음에도 불구하고 해외 아웃소싱 등으로 인해 세금은 적게 낸 것으로 나타났다.
파이낸셜타임스(FT)는 씨티그룹 등 미국에 기반을 둔 다국적기업 68개의 잠정 손익계산서를 분석한 결과, 작년 한 해 평균 세율(=세액/순익)은 30.6%로 전년(33%)보다 2.4%포인트 감소해 81억달러를 절약한 것으로 나타났다고 2일 보도했다. FT가 분석한 세율은 통상적인 법인세율(미국의 경우 35%)과는 다른 것으로, 세전 수익에 대비한 실제납부세금의 비율을 낸 것이다. 세금 절약액은 작년의 세전 수익에 작년과 2002년의 세율 차이(2.4%)를 곱한 값이다. FT는 “다국적기업들은 법인세가 미국에 비해 낮은 나라에 후선업무를 아웃소싱하거나 공장을 세워 세금 부담을 전반적으로 줄이려고 노력하고 있다”고 분석했다.
일반적으로 해외 사업을 확대해 세금을 줄이는 방법은 중국에 세운 공장의 수익이나 인도의 후선업무 처리에 따른 이익 등은 미국보다 세율이 낮은 해당 국가의 자회사에 계상해서 세금을 내는 것이다. 이 과정에서 수출입 가격 등을 조작해서 이익을 세율이 낮은 나라의 자회사로 이전하는 ‘이전가격(transfer price)’이라는 방법이 사용되기도 한다.
한편 가장 많은 액수의 세금을 절약한 씨티그룹의 경우, 작년 세율은 31.1%로 전년(34.1%)에 비해 3.0%포인트나 낮췄으며, 세금절약액은 7억7800만달러에 달했다. 씨티그룹의 최고재무책임자(CFO) 토드 톰슨은 “국제적인 영업을 통해서 그 수치(세율)를 관리할 수 있는 가능성이 충분히 있다”고 말했다.
다국적기업의 세금 회피 노력에 대해 미국 정치권과 세무당국은 불법적인 거래를 제한하는 법을 만들고 탈세 조사를 강화하고 있다. 실제로 미국 국세청(IRS)은 지난달 다국적 제약업체 글락소스미스클라인(GSK)에 대해 조사를 벌여 추가적으로 52억달러의 세금을 내라는 통보를 했다. 매사추세츠공대(MIT) 조지 프레스코 교수는