본문/내용
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서비스 시설의 입지선정
La Quinta Hotel 회귀분석 기반의 입지선정
“첫째도 입지, 둘째도 입지, 셋째도 입지”
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목차
Ⅰ. 서비스시설의 입지선정
Ⅱ. La Quinta Hotel 의 입지선정
Ⅲ. 회귀분석을 통한 입지선정
- 입지의 정의
입지분석의 목적
입지선정의 중요성
입지선정의 유인
호텔소개
서비스기업 유형
회귀분석 정의
회귀분석 과정
회귀분석의 한계 및 입지선정에서의 역할
추가적인 전략적 고려사항
Ⅳ. 결론
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Ⅰ. 서비스시설의 입지선정
1. 입지의 정의
“사업을 영위하게 될 장소”를 말한다
2. 서비스 비즈니스에서의 입지개념
상품과 고객이 만나는 접객장소
점포의 대지나 점포가 소재하는 위치적 조건
세계에서 단 하나뿐인 독점성
점포의 매출을 결정하는 요인
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3. 입지분석의 목적
“과연 내가 어느 입지에서 얼마의 매출을 달성하고
얼만큼의 비용이 소요되어
궁극적으로 얼마의 이익을 남길 수 있을까”
입지분석
수익성
예측
“사업의 성공”
Ⅰ. 서비스시설의 입지선정
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4. 서비스 기업에게 입지선정이 중요한 이유
물리적인 시…
되어야 하는가
(호텔의 성공지표-객실점유율/이익/운영마진)
Ⅲ. La Quinta Hotel 의 입지선정-회귀분석
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4단계. 회귀분석을 통해 후보입지의 기대이익을 예측한다
5단계. 회귀분석의 결과를 입지선정 의사결정에 활용한다
앞으로도 기대이익을 달성할 수 있는가
회귀분석의 결과가 입지선정 의사결정에
대하여 가지는 역할은 어디까지 인가
Ⅲ. La Quinta Hotel 의 입지선정-회귀분석
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4. 입지선정 시 회귀분석의 역할
입지비교를 통해 최종 입지선정에서 제외 되어야 할 후보지를 파악
Ⅲ. La Quinta Hotel 의 입지선정-회귀분석
“회귀분석이 입지선정 의사결정의 모든 것이 되어서는 안 된다”
추가로 고려해야
할 사항은
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Ⅲ. La Quinta Hotel 의 입지선정-회귀분석
5. 추가적인 전략적 고려사항
비즈니스 여행객 특성 “시간=돈”
경쟁자 입지전략 Twelve Inn
입지별 원가비교 개발비용, 조세혜택
시설 확장가능성 댈러스시장의 성장
주변환경 서비스를 보완해주는 인접분위기
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“내가 치료할 수 없는 음식점은 입지선정에 실패
하였거나, 경제사정이 극히 어려운 때 뿐이다.”
-오쿠보 카즈히코(일본 컨설턴트)-
Ⅳ. 결론
입지선정
수익
체계적 및 전략적 고려
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Thank you !
참고자료
서비스 운영관리,한경사,김수욱 외 3인, 2006
통계학 개론, 탐진출판,김윤종 외 4인,2009
부동산 입지선정,형설출판,오국환,2003
온라인 자료
-외식창업과 경영 http://blog.naver.com/PostView.nhn
- 고객의 호텔선택에 영향을 미치는 요인 http://blog.daum.net/gorfu/11433151
_NOTES_1_
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_NOTES_2_
종업원이 고객에게 이동하는 것이 아니라, 고객이 영업점으로 찾아가