부동산정책

이슈간 경쟁과 정책문제 간의 해결관계
-부동산 정책-
우리나라는 1960대 경제개발 정책이 시작되면서 기반시설이 확충되고 다양한 경제분야에 투자가 가속화 되면서 땅 투기가 시작되었다. 70년대 중동 오일달러 유입은 부동산 투기에 열을 올리게 해주었다. 80년대 국가경제는 세계12위의 경제대국이 되면서 올림픽 유치, 민주선거, 주택공급의 확대와 더불어 더욱더 다양한 계층의 부동산, 동산에 대한 투자가 가속화 되었다. 90년대 수도권 신도시 개발 정책(분당, 일산, 평촌, 산본, 중동)으로 주택 공급이 확산 되었다. 1997년 11월 IMF 구제 금융 요청과 부동산 버블 붕괴. 1999년 6월 26일 외국인의 대한 국내 부동산 완전 개방 등으로 외국 자본의 부동산 유입이 가속화 되었다. 2000년대에 접어들어 대선과 2002 월드컵이 있었는데 외국자본과 국내 자본은 수도권 신도시와 지방 도시는 물론 상업건물, 골프장 등 부동산에 자본유입은 점점 심화되어 가고있다.
위에서 보듯이 우리나라는 경제 발전과 다양한 환경에 의해 부동산 투자가 이루어 지는 것을 알 수 있다. 이러한 부동산 안정과 투자 지속을 위하여 정부는 매년 부동산 정책을 발표 하고 있다. 하지만 너무 근시안적이고 그때그때 상황에 맞는 임시처방전에 불과한 정책이 계속 지속되어 가고있다. 현재 강남 부동산 가격은 하루가 다르게 오르락 내리락하고 있다. 이런 만성적인 장기적이고 안정적인 부동산 정책이 형성되지 못하고 있는 것이 현실이다. 부동산 가격을 급등화 시키고 있는 수도권 신도시에 추가적으로 경기 이…
부동산 정책은 경제 개발에 힘입어 투자가 활발히 이루어지고 있다. 많은 이슈와 국가-사회-경제-정치 등 다양한 이슈와 대립은 정책문제를 야기하고 해결하는 데는 많은 논의와 해결책등을 심도있게 고려하고 발전과 안정을 조화한 멀리 내다볼 수 있는 정책을 마련해야 한다고 생각한다.