운용리스

운 용 리 스

1. 리스의 개념

리스(施設貸與-시설대여)라 함은 시설대여 이용자가 선정한 특정물건을 시설대여회사가 새로이 취득하거나 대여 받아 그 물건에 대한 직접적인 유지관리책임을 지지 아니하면서 대여시설 이용자에게 일정기간이상 사용하게 하고, 그 기간에 걸쳐 일정대가를 정기적으로 분할하여 지급 받으며, 그 기간 종료후의 물건의 처분에 관하여는 당사자간의 약정으로 정하는 물적금융을 말함

2. 리스의 구성

가. 대상물건
□ 시설, 설비, 기계 및 기구
□ 중기, 차량, 선박 및 항공기
□ 위 물건과 직접 관련되는 부동산 및 재산권
나. 이용자의 자격
법인, 사업자등록을 한 개인

다. 리스기간 (통상 3.5년 ～ 8년)

□ 법정내용연수 5년 이하물건 : 내용연수(耐用年數)의 70% 이상
□ 법정내용연수 5년 초과물건 : 내용연수의 60% 이상
□ 기간의 개시 : 리스실행일, 즉 리스물건을 인도받고 차수증을 발급한 날부터 기산

라. 금액(取得原價)

□ 물건가액 + 이자 + 부대 도입비 전액
□ 통화 : 리스계약시 이용자와 약정에 따라 원화 또는 외화
3. 운용리스의 의의
임차인이 임차자산을 필요한 기간동안에만 이용하고 리스회사에 반환 하는 비교적 단기간의 리스로, 서비스 리스 또는 유지리스라고도 함.
운용 리스는 금융리스와는 달리 계약기간 만료 이전이라도 임차인의 희망에 따라 언제라도 중도 해약할 수 있다. 운용리스의 대상자산은 컴퓨터, 사무용기계, 의료기기, 자동차, 항공기 등과 같이 진부화의 위험이 큰 자산이 보통이며 금융 리스와는 달리 주선 및 유지관리 비용과 책임을 임대인이 부담함
4. 운용리스의 회계 처리
운용리스에서…

5. 금융리스와 운용리스의 비교