미국의 서브프라임모기지사태

세계 경제에 미치는 영향과 대책
미국 서브프라임 모기지 사태가
목 차
개 요
서브프라임모기지로 인한 파장
대응방안
개 요 (1)
서브프라임 모기지(Subprime Mortgage)란
☞ 미국에서 신용등급이 낮은 저소득층을 대상으로 고금리로 주택마련 자금을 빌려주는 비우량 주택담보대출.
구 분
일반 모기지
서브프라임 모기지
이자율
고정
(6%수준)
변동
(시장이자+3%p 내외)
Down payment
(계약금)
10∼20%
소규모 또는 없음
신용1등급
(350∼850)
700수준이상
620이하 가능
개 요 (2)
이자율 인상

주택가격 인하

서브프라임 모기지 조기 상환시 페널티 부담 가중

주택가격 상승을 기대한
저소득층들의 주택구입 분위기 확산
사 태 개 요 (2)
미국 2위의 서브프라임 모기지 회사인 ‘뉴센추리 파이낸셜’이 2007년 4월 파산신청을 함.
세계 3위 은행 ‘HSBC’, 일본 최대 증권사 ‘노무라 홀딩스’, 프랑스 최대은행 ‘BNP 파리바은행’ 등 전세계적으로 많은 금융기관들이 막대한 손실을 보게 됨.
최근 미국 5위의 투자은행인 ‘베어스턴스’가 헐값에 JP모건에 매각됨.
출처 : 중앙일보
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