목차/차례
서브프라임 모기지 대출의 현황
서브프라임 모기지의 부실화와 확산
서브프라임 모기지 부실의 영향
1)금융시장에 피해
2)몇몇 피해기업 사례
3)기타 피해 추정
용어 정리
서브프라임 모기지 대출 현황
□ 미국의 서브프라임 주택대출제도는 최근 부실화되기 전까지만 하더라도 발달된 리스크관리기법을 활용하여 신용도가 낮은 금융소외계층에 대해서도 대출수혜를 확대한 성공사례로 주목
서브프라임 신규대출 규모 및 비중 추이
주 : 2006년 비중은 9월말 기준
자료 : Inside Mortgage Finance, Mortgage Bankers Association
미국 모기지론 연체율 미국 서브프라임 비중
□ 서브프라임 대출은 주택경기가 호황을 보이기 시작한 2001년부터 매년 20% 이상 증가하고 특히 2003~2004년중에는 50% 이상 급증
― 2006년 9월말 서브프...
본문/내용
목 차
서브프라임 모기지 대출의 현황
서브프라임 모기지의 부실화와 확산
서브프라임 모기지 부실의 영향
1)금융시장에 피해
2)몇몇 피해기업 사례
3)기타 피해 추정
용어 정리
서브프라임 모기지 대출 현황
□ 미국의 서브프라임 주택대출제도는 최근 부실화되기 전까지만 하더라도 발달된 리스크관리기법을 활용하여 신용도가 낮은 금융소외계층에 대해서도 대출수혜를 확대한 성공사례로 주목
서브프라임 신규대출 규모 및 비중 추이
주 : 2006년 비중은 9월말 기준
자료 : Inside Mortgage Finance, Mortgage Bankers Association
미국 모기지론 연체율 미국 서브프라임 비중
□ 서브프라임 대출은 주택경기가 호황을 보이기 시작한 2001년부터 매년 20% 이상 증가하고 특히 2003~2004년중에는 50% 이상 급증
― 2006년 9월말 서브프라임 모기지 대출 잔액은 약 1조 2,800억달러로 전체 모기지대출의 13.6%를 차지
― 2006년 중 서브프라임 모기지 신규대출은 6,400억달러로 전체 모기지 신규대출의 약 20%
를 점유
□ 2001년 이후 서브프라임 모기지 대출이 크게 증가한 이유
계속된 …
자금을 지원받음. 대형 투자은행들은 이렇게 사들인 모기지를 기반으로 다양한 파생상품을 만드는데, 모기지담보부증권(MBS)나 자산담보부증권(CDO)같은 상품들이다. 대형투자은행은 이런 상품을 다시 고수익을 노리는 헤지펀드나 보험사와 같은 투자자들에게 판매한다.
― 연체율이 높아지면 ‘투자심리 악화→대출 채권 회수→투자상품모기업체 손실’로 이어짐.
□ 글로벌 경기 침체로 이어질 가능성
― FRB는 서브프라임 관련 손실이 최대 1000억 달러로 정도 될 것으로 예측. 1000억 달러는 미국 경제 규모의 0.8%로 그 자체만으론 치명적인 규모는 아님.
― 문제는 서브프라임을 포함시킨 금융 상품이 광범위해 부실이 빠르게 확산하고 주택 대출뿐 아니라 기업금융까지 불안해 지는 것이다. 당장 서브프라임 업체나 그와 연관된 회사의 부실로 해당 기업의 주가가 크게 떨어진다.
― 서브 프라임 부실에 놀란 투자자들은 안전 자산으로 투자처를 돌림 → 신흥 시장에 대한 투자 위축으로 이어짐 → 위험하지만 수익이 높아 신흥시장에 투자했던 돈이 미국채와 같은 안전자산으로 몰려가는 감 → 최근 미국채 가격이 지난 5월 이후 최고 수준을 기록중
서브프라임 모지기 부실의 영향
1) 금융시장에 피해
□ 미국 서브프라임 모기지 부실이 금융시장을 교란
주요국 주가지수 추이(기간: 2007. 7/20~8/17)
다우존스 닛케이
225 FTSE100 DAX 항셍 가권 상하이 종합 코스피 등락률 -6.3 -15.9 -7.9 -.6.3 -14.5 -15.6 12.7 -17.4
□ 미국발 유동성 위기 속에 전 세계 증시가 일제히 내리막길. 진원지인 미국과 유럽의 하락에 이어 16일에는 아시아 증시도 동반 하락.
― 한국 증시는 단순한 급락이 아니라 공황에 가까운 낙폭을 기록
(장중 한때 136포인트 이상 폭락)
― 8/ 16일 코스피가 6.93%, 코스닥지수가 10.15% 하락. 15일 미국이 1%대, 16일 중국과 일본도