본문/내용
레저형 부동산의 대중화
기업소개
환경분석
STP 분석
4P MIX 전략
결론
Contents
Let Them Discover !
Introduction
부동산 투자자의 성향변화
전원주택 투자 희망자 40%
팬션에 투자 20.8%
주말농장에 투자 12.3%
콘도회원권 투자 8.2%
관심없다 7.7%
부동산뱅크 홈페이지조사 4,367명 대상
“중산층을 중심으로 별장, 콘도 개념의 세컨드하우스가 유행처럼 번지 고 일은 주중에 도심빌딩에서, 휴식은 전원에서 가족들과 즐기는 이중구조의 주거방식이 일상화 될 것이다”
10년 후 부동산 전망
RE 멤버스 대표 : 고종완
Minimal Village
고급형 레저 부동산의 대중화
Mission
5년 내 보급형 전원주택시장 창출 및 독점적 지위 확보
Goal
Minimal Village
Minimal village
Analysis
MACRO
MICRO
SWOT
사회 문화적 환경- Well-being, 주택보급률 101.2%
법적, 정치적 환경- 주5일제 확대 실시, 농어촌 정비법의 개정
지리적 환경 충주호 인근 관광 인프라, 교통조건, 기업도시 선정
Analysis
Macro
Micro
SWOT
Customer
Who 주5일 근무시대를 맞이하는 평균 소득층
Why 고소득층 뿐만 아니라 사회 전반적으로 …
AGE 30~40
한정된 자본으로 고객 만족 극대화
5년 내 보급형 전원주택시장 선점!
Chart III-2
S T P- 집중화 전략
What are our keys
for
Break-through
product
place
promotion
High Quality
Tri-section
Purple cow
4 M M
price
Low price
목조형 / 스틸형 주택
출자를 통한 공동소유 농장
ES리조트와 부대시설 공유
네트워크를 통한 동호회
퍼플카우 전략
온라인 배너 광고
콜서비스 센터
신문, 잡지 광고
홈쇼핑
임대형 / 매매형(오너쉽)
주택모델별 차등가격 적용
직접 거래
간접 거래
중개업소
Key
PRICE
DIVERSITY
가격의 차별화
스틸형
목조형
10,000,000
7평(SILVER)
15평(PREMIUM)
10평(GOLD)
7평(SILVER)
10평(GOLD)
15평(PREMIUM)
12,000,000
8,000,000
8,000,000
10,000,000
6,000,000
Analysis
Market
Situation
Consumer
Competitors
& Shilla
Target Profile
Core
Target
30~40 years old Female
= Oba-san (old lady) + Alien
So far, economic ‘Thrift’ and
‘Obedience’ to their husbands was
considered as a virtue.
However,
recently, they have become more self-conscious.
They’re willing to spend their money for themselves.
They’ve just started to rebel.
NO