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_SLIDE_1_ 부동산 마케팅과 환경 _SLIDE_2_ I 부동산 개발과 마케팅 환경 II 거시환경과 미시환경 거시환경 미시환경 부동산 마케팅과 환경 부동산 개발과 지역 환경 사례 .1 목차 _SLIDE_3_ 제 1절 부동산 개발과 마케팅 환경 _SLIDE_4_ 부동산의 특성 시장의 구조 소비자의 요구수준 가치 극대화 1-1 부동산 개발의 목적과 환경 효율성 1)부동산 개발의 목적 _SLIDE_5_ 부동산 개발 사업은 외부 환경에 민감하고 진행방식이 복잡, 다양하나 사업 기획 및 위기 관리에 따라 고부가가치 창출이 가능한 사업 1-1 부동산 개발의 목적과 환경 효율성 2)부동산 개발의 환경효율성 _SLIDE_6_ 1-1 부동산 개발의 목적과 환경 효율성 수요 공급 부동산 수급의 균형은 부동산 개발의 중요 요소 2)부동산 개발의 환경효율성 _SLIDE_7_ 1-2 부동산 개발과 환경 리스크 정치 경제 사회 문화 1)개발환경 변화와 리스크 _SLIDE_8_ ㄱ. 법률적 환경 리스크 법률적 위험요소로는 제도적 변화에 의한 법률적인 위험으로서 개발과정 중에 제도가 바뀌었을 경우에는 이미 진행 중인 사업을 수정하거나 전환하기가 어렵기 때문에 그 위험에 따른 대안을 가지고 있어야 한다. 1-2 부동산 개발과 환경 리스크 2)부동산 개발과 Risk 요인 _SLIDE_9_ ㄴ. 시장, 경제적 환경 리스크 1-2 부동산 개발과 환경 리스크 이자율 임금 상승 인플레이션 여러 요인을 예측할 수 있는 능력 요구 2)부동산 개발과 Risk 요인 _SLIDE_10_ 사례: 부동산개발의 법률적 리스크 _SLIDE_11_ 1-3 부동산 개발과 지역개발 1)지역개발과 환경 _SLIDE_12_ 1-3 부동산 개발과 지역개발 <기존지역 개발> <특정지역 개발> <미개발지역 개발> 2)지역개발의 내용 _SLIDE_13_ 1-3 부동산 개발과 지역개발 지역개발(RD) 국토…
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