[사회과학][부동산컨설팅] 부동산 개발과 프로젝트 관리 - 도시를 이어주는 문화공간

_SLIDE_1_ 도시를 이어주는 문화공간 Happy Convention 부동산개발과 프로젝트 관리 _SLIDE_2_ Happy convention 1. 사업의 배경 및 목적 2. 부지개요 3. 입지현황 4. 사업개요 부동산개발과 프로젝트 관리 _SLIDE_3_ 사업의 배경 및 목적 3/12 사업의 배경 사업의 목적 천안시와 아산시의 문화공간 부족 아산시민의 천안시 문화생활 의존도가 매우 높음 인근에 학교가 많으나 학생들을 위한 문화시설 부족 KTX역 인근으로 외부지역의 유입유발 아산과 천안의 문화의식 향상시킬 수 있는 공간 창출 아산시의 문화자립도 향상 급격히 발전하는 아산시에 문화위상을 높임 인근 학생들의 문화공간 형성 부동산개발과 프로젝트 관리 _SLIDE_4_ 4/12 사업의 위치 위치 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1752번지 면적 7,082.8㎡ (약2146.3평) 부지 개요 부동산개발과 프로젝트 관리 _SLIDE_5_ 5/12 토지이용계획 확인서 부동산개발과 프로젝트 관리 부지 개요 _SLIDE_6_ 6/12 일반상업지역의 건폐율/용적율 아산시 도시계획조례 제 51조(용도지역 안에서의 건폐율) 일반상업지역：80퍼센트 이하 아산시 도시계획조례 제 56조(용도지역 안에서의 용적율) 일반상업지역 : 1100퍼센트 이하 부동산개발과 프로젝트 관리 부지 개요 토지이용계획 확인서 _SLIDE_7_ 7/12 인근지역 컨벤션센터 현황 입지분석 부동산개발과 프로젝트 관리 천안시 쌍용동을 제외한 아산시,천안시 지역에는 결혼식장으로 이용하는 컨벤션 센터 외에는 컨벤션 센터가 위치하고 있지 못한 실정이다. _SLIDE_8_ 8/12 인접도로 현황 고속철대로 광장로 공원로 대상지 북쪽 : 공원로 대상지 동쪽 : 고속철대로 대상지 서쪽 : 광장로 입지분석 부동산개발과 프로젝트 관리 _SLIDE_9_ 9/12 대중교통 현황 도보 5분 거리 …
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