래미안 아파트의 기업소개 및 마케팅 성공전략, 경영전략, 성공요인 총체적 조사분석

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(래미안 아파트의 기업소개 및 마케팅 성공전략, 경영전략, 성공요인 총체적 조사분석)


목 차

1. 서 론

2. 본 론

3. 결 론

Ⅰ. 서 론

-국내 건설업계의 현재
국내 주택건설시장의 경우 신도시 개발, 주택 200만호 건설 등 정부의 지속적인 주택 대량공급 정책과 IMF 경제위기로 인한 부동산 경기의 침체로 미분양 주택의 증가를 가져왔다. 이로 인해 주택시장의 성격은 공급자 주도 시장(Supplier`s Market)에서 수요자 주도 시장(Buyer`s Market)으로 변화하게 되었다.
건설업 면허 개방으로 인해 주택 전문건설업체의 수는 늘어났고, 주택에 대한 소비자들의 욕구가 다양화됨에 따라, 주택 공급자간의 경쟁은 날로 심화되고 그 수익성은 날로 악화되었다. 이는 건설업체의 도산으로 이어지게 되었고, 주택산업은 점차 산업 자체의 매력도(Industry Attractiveness)를 잃게 되었다.
이와 같은 아파트 시장 상황이 근본적으로 바뀌게 된 계기는 1997년 말의 외환 위기였다. 급격한 경제의 추락으로 부동산 시장이 얼어붙고 미분양 사태와 건설 업체의 부도가 속출하는 가운데 정부는 부동산 경기 활성화 정책의 일환으로 1998년 2월…