[경영,경제] 중소기업경영론 - 입지분석과 중소기업의 사업자금 조달 방안

내?외부 운영 요인
공장설립 비용은 부지매입비, 측량?건축설계 용역비, 부지조성공사비, 공장건축비, 부지매입 및 공장건축과 관련된 제세와 각종 부담금, 그리고 개발이익부담금과 기타 부대비용으로 구성된다.
공장설립 비용 중 부지매입비와 공장건축비는 총예산의 상당 부분을 차지하고 있으므로 우선 공장건축 예정면적을 정하고 기준공장면적를, 건폐율, 용적률 등을 고려하여 확보해야 될 부지의 예정면적을 산정해 두어야 한다.
공장건축에 관련된 건축비 등 제비용은 지역에 관계없이 대체로 균일하지만 토지가격은 국토이용관리법상 용도지역, 도시에의 근접성, 도로 및 교통, 지역발전동향 등 제요인에 따라 상당한 차이가 있다.
시장은 원자재의 확보가 중요하거나 생산품 물량에 비하여 투입원자재 물량이 많은 경우, 특수포장, 운반 등 원자재 수송비용이 많이 소요되는 경우 등은 원자재입수가 용이한 원자재시장에 가까운 곳에 입지하여야하며, 농?수산 가공품과 같이 변질이 우려되거나 주문생산, 생산품의 특수수송이 필요한 경우 등은 구매 및 판매활동을 고려하여 소비시장 인근에 입지하는 것이 유리하다.
노동력은 인구(총인구, 노동인구, 인구증가율), 인접도시 발전 전망, 노동의 질(교육기관 현황, 학교, 직업훈련원 등), 노동비용 등을 고려하여 지역을 선택하여야 하며 특히, 인접도시가 소비형도시이거나 건축경기가 과열되고 있는 경우 또는 지역전체에 노사간 경쟁상태가 계속되는 경우에는 노동비용이 큰 부담이 될 수 있으므로 입지선정시 주의하여야 한다.
개별입지에서 공장을 설립하고자 하는 경우, 교통, 용수, 동력 등 기반시설을 적절히 활용할 수 있는지를 염두에 두어야 한다. 이중 교통은 기반시설 중 최우선으로 고려해야 하는 요인이다. 교통의 적체로 인한 운송비의 증가는 제품의 원가 상승은 물론 부품공급에도 많은 어려움을 야기하기 때문에 주변지역의 교통상황이 나쁘면 좋은 입지하고 할 수 없기 때문이다.
용수는 상수도 및 지하수를 사용하는 것이 대부분이므로 주변지역에서

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