[부동산학] 부동산의 수요와 공급

부동산의 수요와 공급

1. 부동산수요와 공급의 개념
(1) 부동산수요의 개념
일정기간 동안에 수요자가 부동산을 매입(또는 임차)하고자 하는 욕구를 부동산수요라 하고, 그 양을 부동산수요량이라 하며, 사고자 하는 가격을 수요가격이라 한다.
(2) 부동산공급의 개념
일정기간 동안에 공급자가 부동산을 매도(또는 임대)하고자 하는 욕구를 부동산공급이라 하고, 그 양을 부동산공급량이라 하며, 팔고자 하는 가격을 공급가격이라 한다.

2. 수요법칙과 공급법칙
(1) 수요법칙과 수요곡선
① 수요법칙
수요법칙이란 재화의 가격이 내리면 수요량은 증가한다는 경제법칙이다. 이는 가격만을 변수로 하여 가격과 수요량이 반비례관계에 있음을 의미한다.
② 수요곡선
수요곡선이란 가격과 수요량의 각 조합을 좌표상에 표시하고 각 조합을 나타내는 점들을 연결한 것이다. 수요법칙에 의해 수요곡선은 우하향하는 형태로 나타난다.

(2) 공급법칙과 공급함수
① 공급법칙
재화의 가격이 오르면 공급량이 증가한다는 경제원칙이다. 이는 가격과 공급량을 비례관계로 나타낸다.
② 공급곡선
공급표상에 있는 가격과 공급량의 각 조합을 좌표상에 표시하…