[부동산학] 부동산문제와 부동산학

부동산문제와 부동산학

제1절 부동산학의 의의

1. 부동산학의 정의
1) 부동산학의 정의
부동산학(Real Estate)이란 여러 가지 부동산현상을 정확하게 인식하고, 바람직한 부동산활동을 전개해 가기 위해 부동산의 기술적, 경제적, 법률적 제 측면을 기초로 하여 연구하는 종합응용과학이라고 정의할 수 있다.

2) 부동산학의 성격
① 응용과학이다. 즉, 부동산활동에 대한 실천과학이다.
② 경험과학이다. 추상적인 학문이 아니라 현실의 부동산활동을 대상으로 하는 구체적인 경험과학이다.
③ 종합과학이다. 여러 학문의 지원을 받아야 하는 종합학문으로서의 성격을 갖는다.
④ 규범과학이다.
⑤ 비정밀과학이다.

3) 부동산학의 주변학문
(1) 일반주변과학
부동산학의 기초지식만을 제공하여 주는 분야로 부동산활동의 개념 및 그 독립성을 거의 의식하지 않은, 경제학, 회계학, 경영학, 법학, 사회학, 공학, 지적학 등.
(2) 중점주변과학
부동산활동의 개념 및 그 독립성은 어느 정도 의식하지만 그 범위가 좁거나 접근방법 등의 면에서 부동산학의 수준에는 미달하는 분야를 말한다.
토지경제학, 경제지리학, 도시지리학, 도시학, 인간생태학 등…