미국의 전원도시 발전 흐름

정착시키려고 시도한 최초의 프로젝트가 1924년에 시작한 서니사이드 주택단지이다. 뉴욕에서 약 5.5 km떨어진 곳에 30.8 ha의 토지를 매입하여 그 중 약 17.25ha에 서니사이드를 건설하였다. 설계에는 스타인(C.S. Stein), 라이트(Henry Wrght), 액커만(Ackerman)이 참여하고 가로는 슈퍼블륵방식을 채용하여 불필요한 가로면적을 최소화했으며 오픈 스페이스와 각종 커뮤니티 시설을 충실히 배치하였다. 4년간에 걸쳐 1,202호의 주택을 건설한 것으로 당시로는 대규모적인 전원집합주택단지(Garden Apartment)였다. 그러나 결과적으로는 다음 번에 성공을 하는 래드번을 향한 과도기적인 것이었기 때문에 흥미있는 사례는 제공하였지만 성공했다고 보기는 어렵다.
서니사이드 설계와 추진을 주도한 스타인(C. Stein)은 1923년부터 26년까지 뉴윽주택지역계획위원회의 위원장으로서 1922년에 영국을 시찰하고 돌아와서 라이트와 부동산업자 빙(A.M. Bing)과 함께 미국에 전원도시를 건설하려고 활동을 개시했다. 1924년에는 다시 스타인과 라이트가 영국의 전원도시를 배워와서 도시주택사회(City Housing Corporation)를 설립하여 서니사이드와 래드번을 설계하고 시공까지 맡아서 드디어 미국의 커뮤니티이념을 실천하는 래드번을 성공리에 끝마치어 믹국도시계획계에 큰 영향을 주게 된 것이다.

(3) 래드번(Radburn)
뉴욕에서 약 25km떨어져있는 뉴저지주(New Jersey) 페어론(Fair Lawn)시 (당시 인구 5,000인)의 래드번 지구에 1928년 건설이 시작되었다. 여기 설계에는 스타인과 라이트 두 사람이 담당하고 멈포드, 페리 등의 자문을 받았다. 계획인구는 25,000인(인구밀도 약 50인/ha), 전체부지는 500ha였지만 실제 개발된 면적은 약 30ha였다. 반경 약 800m의 3개의 근린주구로 구분되고 간선도로로 둘러싼 슈퍼 블록을 채용하였다. 도시전체의 중심부근에 있는 언덕 위에 중고등학교와 커뮤니틴

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