주택정책론 경기도조 최종

로 건설되고 있는 경향과 직접적인 연관이 있다.
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2xxx년 기준으로 20년 이상 주택수는 전체의 17.9%(약 53만호)
30년 이상된 주택은 4.1%,
40년 이상 주택은 1.8%

- 단독주택 중 20년 이상 주택수는 23.7만호로 20년 이상 주택가운데
44.9%를 차지하고 있어 가장 높은 비중을 나타나고 있으며 30년 이상의
경우 91.3%, 40년 이상은 99.7%로 건축연수가 증가할수록 단독주택의 비
율이 급격히 높아진다.
- 연립주택의 경우, 20년 이상 주택가운데 11.6% 정도를 차지하고 있으며
전체연립주택의 40.1%가 20년 이상으로 단독주택 다음으로 높은 비율을
나타낸다.
- 다세대는 9.4%만이 전체 주택 중 20년 이상 주택으로 분류되며 30년 이상
28 경기도 노후불량주택 기준 개선방향
주택수는 매우 미미하다.
- 아파트의 경우, 20년 이상 주택 가운데 34%정도 차지하고 있지만 30년 이
상은 3.8%, 40년 이상은 0%로 나타나고 있어 최근에 건설된 주택이 다수
를 차지하고 있다.
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현행기준 적용시 정비사업 대상물량

○ 단독주택지 정비사업
현재 경기도 조례의 기준을 적용하면 2xxx년에는 약 28만호의 단독?다세대
주택이 노후?불량 건축물로 분류될 수 있다. 2020년이 되면 42만호의 단독?다세
대주택에서 노후?불량 주택물량이 발생할 것으로 예측된다.
○ 공동주택 재건축사업
경기도 조례를 기준으로 하여 아파트, 연립주택을 대상으로 하는 공동주택지의
주택재건축사업 물량을 보면, 2xxx년을 기준으로 약 17만호가 발생하는 것으로
나타났다. 연도별 발생량을 보면 2xxx년까지는 연간 3만호를 넘지 않고 있으나
2xxx년 이후에는 급격히 증가하여 2020년에는 18만호의 물량이 발생하는 것으로
나타났다. 이는 1990년 건립된 아파트가 재건축연한인 30년을 만족하는 시점이기
34 경기도 노후불량주택 기준 개선방향
때문이며 2020년이 되면 1990년 이후

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