경남 마산 진동면Project

시장조사서
Project
마산시 진동면 진동리
C·O·N·T·E·N·T·S
1. 사업부지 현황

2. 지역현황

3. 개발 환경

4. 아파트 시세 분석

? 마산시 진동면 진동리 사업부지
1. 사업부지 현황
사업부지
진동면 진동리
마산
시가지
Key Map
위치 : 경상남도 마산시 진동면 진동리 535-1 외 17필지
지역지구 : 제 2종 일반주거지역, 제 1종 지구단위계획 지역
사업부지는 공장,답,대지이며 대부분 공장으로 두산유리가 약 80%점유
현황도로 2차선 8m(20m도시계획도로) 도로변에 위치, 부지형태는 정방형
아파트 배치시 비교적 양호하나 진입로 확보에 어려움이 따를것으로 예상
용적율은 시조례 (150 ~ 200%)에 따르며 층수는 15층이하
마산 ~ 사업지 접근도로: 4차선 현황도로
제2종 일반주거지역
1
고등학교
초등학교
2
진입로
학교부지에 편입
도시계획
도로 및
근린공원
편입
1
2
사업부지
사업부지
4차선현황도로
2차선 현황도로
2. 지역현황
경상남도 마산시 진동면 진동리 535-1외 17필지
마산 신도심인 서항지구 까지 13~15km 이격
마산시청과 15km 거리에 위치
경남대학 및 인근 시가지와 동북측으로 …