부동산윤리의 행위기준과 윤리수준발전단계, 부동산업자로서의 기본윤리

부동산윤리의 행위기준과 윤리수준발전단계, 부동산업자로서의 기본윤리 목차 * 부동산윤리의 행위기준과 내용 Ⅰ. 부동산윤리의 행위기준과 윤리수준발전단계 Ⅱ. 부동산업자로서의 기본윤리 1. 윤리적 힘의 원천과 배경 2. 부동산업자로서의 기본윤리 * 참고문헌 * 부동산윤리의 행위기준과 그 내용 I. 부동산윤리의 행위기준과 윤리수준발전단계 부동산윤리(real estate ethics)는 부동산의 종류 및 전문성에 따라 그 목적, 내용 및 수준 에 차이가 있으나, 일반적으로 모든 부동산업에 공통적으로 적용될 수 있다 부동산업에 종사하는 자들 가운데는 일상의 업무활동(usually operation activities), 부동 산활동에 있어 전문직업인으로서 중요한 역할(role)을 수행하는 경우가 많다. 일찍이 미국 의 카츠(D. Katz)와 칸(R. L. Kahn) 교수는 여러 요소들의 상호 관계에서 역할행동의 결정 과정을 제시하는데 이에는 부동산활동에 있어 제반조직에는 역할수임자의 역할행동이 여러 가지 요소가 작용하여 이들이 상호 작용과정을 거쳐서 결정되고 이루어지고 있음을 지적하고 있다. 따라서 부동산업은 전문직업의 하나이고, 그 직업이 다루는 부동산 및 부동산활동에는 높은 사회성, 공익성, 사익성이 강조되고 있어 부동산업자로서의 역할은 매우 중요하므 로 직업윤리가 중요시된다. 부동산서비스업에 종사자의 행위평가 기준을 보면 행동 그 자체와 관련시켜 판단하는 윤 리이상주의(moral idealism), 행위자의 동기와 관련하여 평가하는 기준으로 의식주의(intu- itionism)와 행동의 결과 내지 귀결과 관련한 평가기준의 공리주의(utilitarianism)등이 있다. 이와 같이 부동산서비스업에 종사하는 자는 부동산의 특징에서와 같이 그 중요성이 제 기되듯이 그 윤리의 중요성이 요구된다. 그런데 전문직을 이러한 사회의식과 더불어 자신 의 업무에 종사하면서 윤리적 갈등을 겪게 된다. 먼저 각 분야별로 부…
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