부동산윤리의 유형 및 규제방법

부동산윤리의 유형 및 규제방법 목차 * 부동산윤리의 유형 및 규제방법 Ⅰ. 부동산윤리 Ⅱ. 부동산 윤리의 유형과 규제방법 1. 부동산윤리의 유형 - 고용윤리 - 조직윤리 - 서비스윤리 - 공중윤리 2. 부동산윤리상 규제방법 - 법률적 규제 - 자율적 규제 - 절충적 규제 * 참고문헌 * 부동산윤리의 유형 및 규제방법 I. 부동산윤리 부동산윤리(real estate ethics)를 부동산업의 전문직업인의 입장을 전제로 하여 그 입장에 서 반드시 지켜야 할 도리로서 법률규정만으로는 해결될 수 없는 것임을 주지한다면 부 동산 전문직종중 부동산중개분야를 보면, 부동산중개윤리(brokerage ethics)란 "부동산중개 활동에서 중개업자가 지켜야 할 덕목"이라고 정의할 수 있다 이는 전문직업 인으로서의 양심과 양식과 같은 개인적 차원을 부동산중개업자 윤리의 근원이라 할 수 있겠다. 부동산감정평가업의 평가윤리도 보는 사람에 따라 그 기준이 다를 수 있다. 보통 평가윤 리란 부동산 평가업무 특성상 하여서는 아니 되는 의무를 의미한다. 실정법과 달리 일반사 람이 하면 허용되지만 감정평가사가 하면 허용되지 않는 것을 말한다. 여기에는 도덕윤리 가 있는가 하면 관행윤리가 있고 자율규제윤리가 있으며, 윤리강령 내지 윤리규정의 윤리 가 있다. 감정평가업자 단체인 한국감정평가협회는 평가윤리를 실현하기 위하여 "윤리강 령J 및 윤리규정"을 제정, 회원의 품위유지와공신력 제고를 꾀하고 있다. 윤리강령을 마 련하고, 그 실시를 위해 필요한 사항은 윤리규정 등에 구체적으로 정하고 있다. 평가업자가 지켜야 할 윤리는 근로자와 지켜야 될 고용윤리, 동업자 단체와 지켜야 할 조 직윤리, 의뢰인과 지켜야 할 서비스윤리, 그리고 일반 공중의 복리증진을 위한 공중윤리로 나누어 볼 수 있으며, 이것은 업무를 공정하게 수행할 것, 평가과제를 수행할만한 능력을 보유할 것, 그리고 다른 평가사와 협력하고 경쟁은 …
보유할 것, …