부동산 존재가치와 부동산의 특수성

부동산 존재가치와 부동산의 특수성 목차 * 부동산의 존재가치와 부동산의 특수성 Ⅰ. 부동산의 존재가치 1. 사물의 본성에의 관심 2. 부동산의 존재가치 측면에서의 본질 Ⅱ. 부동산의 특수성 1. 부동산의 특수성 2. 부동산특성의 제 현상 * 참고문헌 * 부동산의 존재가치와 부동산의 특수성 I. 부동산의 존재가치 1. 사물의 본성에의 관심 부동산을 물(物)로 본다면 그의 본성, 즉 사물로서의 본성이 우선 펄어야 할 개념이다. 일 반적 용법으로서 `사물의 본성`은 빈번하게 법학과 법실무에서 사용되는 것이다. 이것을 보 다 깊이 법철학에서 `사물의 본성`이라고 할 때 그 개념은 보다 법은 의미를 함축하며, 현대 법철학에서 중요한 개념으로 논의되고 있다. 코잉(H. Coing)의 표현을 빌리면, 그것은 인간 의 본성, 즉 인간의 자연적 능력, 충동, 또는 각 연령단계에 따라 나타나는 목적, 의사 등을 포함하기도 하고, 인간의 행동영역과 사회에 고유한 사물 법칙성을 포함하기도 한다. 즉, 그것은 인간이 가지는 심리적 ? 신체적 성질과 상황이며, 예컨대 아동을 보호할 책임, 남녀 간의 차이, 충동 등 자연적 법칙성과 같은 것이다. 그리고 자연적, 사회적 환경의 동향 과 법칙성, 예컨대 사회학, 사회심리학, 경제학, 부동산학 등에서 구명되는 사회현상의 법 칙성 또는 자연물 기타 물질적 인 것의 성질 및 법칙이 포함된다. 모든 존재자의 존재규정 또는 임무에 따라서 존재하는 필연적인 질서 또는 구조를 말하 는 것이 사물의 본성이다. 사회생활의 영역에서는 역사적 질서와 그 사물필연성과의 합치 를 의미하는 것이고 실천적 오성판단을 통한 사물적합적인 것이 된다. 따라서 그것은 자 연적 사실 및 인간사회생활(사회적 사물)에 고유한 사물법칙성이다. 다시 말하면 법의 세 계에서 법규범은 그 대상인 사회적 생활관계로부터 사상된 규범이 아니라 사실성과 정형 성에서 사회생활관계 그 자체를 의미한다. 여기에서 사물의 본성이…
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