교회건축의CHECKLIST

교회건축의 CHECK LIST
교회부지 선정시 고려할 사항
1.地目이 대지인가 ?
- 대지에 건물을 건축하는 것이 이상적.
- 전.답.임야도 가능 (개발행위수반)


2.개발행위를 할 수 있는 지역인가 ?
- 연접개발행위제한 (국토의 계획및 이용에
관한 법률 제55조)
교회부지 선정시 고려할 사항
3.교회건축이 가능한 지역인가 ?
- 주거전용.생산녹지.공업지역.
생산관리지역 등은 제외

4.대지가 도로와 접해있는가 ?
- 4m 이상 접해야 한다(맹지주의)
- 600평 이상건물: 6m이상 도로에 4m이상
접해야 한다.


교회부지 선정시 고려할 사항
5.도시계획 상세구역은 도시과 확인
- 택지개발지역-층수,건폐율,용적율,외관
용도,주차진입가능여부,주거비율등 제한

6.최소대지면적 기준에 적당한가 ?
- 주거:60 m2, 상업지역:150 m2
- 공업지역:150 m2 , 녹지지역:200 m2


교회부지 선정시 고려할 사항
7.일조권과 도로사선제한에 의한
건축물의 높이제한에 적합한가 ?
- 남북으로 긴 대지.
- 북쪽에 도로가 접한 대지.
- 25m이상 도로 …(생략)