[사업계획서] 남양주시 가운지구 상업지 C-7, C-9 BL 사업계획서

남양주시 가운지구 상업지 C-7, C-9 B/L 사업계획서 2007. 10 Ⅰ. 사업개요 1 사업지 위치 - 남양주시 가운택지개발 지구 내 상업지 7,9번 2필지 가운 택지개발 지구단위 계획도 상업지역 구성도 7 9 사업지7, 9번 2 Ⅰ. 사업개요 2 사업지 여건 - 1 단독택지 80세대(토지입찰) 주공국민임대아파트예정지 - 410세대 - 2008. 4 입주 남양APT 예정지 189세대 2008. 10. 입주 경남APT 예정지 - 495세대 - 2008. 10. 입주 주공 일반분양 예정지 - 330세대 - 2008.10. 입주 양우APT예정지 - 358세대 - 2008. 10. 입주 주공 국민임대APT 예정지 - 1,432세대 - 2008. 4. 입주 24M 메인도로 당 사업지 전면에 위치한 가운지구 내 메인도로 - 서울방향 및 도농역 이용시 현 도로 사용 A-1 A-2 SITE B-1 B-2 B-3 C-2 C-1 C-3 단독택지 3 | 가운지구 아파트 입주 3,500세대 수요 확보 가능 Ⅰ. 사업개요 3 사업지 여건 - 2 | 가운지구 유일 상권 중심 위치 | 서울방면, 도농역으로 향하는 메인도로 전면 위치 가운지구 상업용지 (MAIN 상권) | 주택용지 대비 상업용지 비율 2% (타 지구 4~5%) 서울 남양주IC 도농역 건폐율 70%, 용적율 500%, 10층 이하 4 Ⅰ. 사업개요 4 현장 사진 당 사업지 가운지구 조감도 가운지구 항공사진 사업지 인근 5 위 치 경기도 남양주시 가운택지개발 지구 내 상업지 지역/지구 상업지역 / 택지개발지구 C-7, 9B/L 대지 면적 1,040.75㎡ (344.05 py) 건축 규모 지상 8층, 지하 3층 (최고높이 10층 이하) 연 면 적 8,154.23㎡ (344.05 py) 건 폐 율 69.599% (법정 70%) 용 적 률 499.02…
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