[경영제안서] 콘도미니엄사업 흑자경영전략

휴양 Condominium업 흑자 경영 전략 제안서

1. 목 적

1. 신상품 개발 (New Contents)

2. Membership 거래 활성화

3. Internet Biz Model 로 전환

이용효용이 높아지면 membership가격도 높아지며, 거래가 활성화 된다.
이용율 높여 공실율 최저화 (비수기,
평일용 상품개발) (50%에서 10% 미만으로)
off line→on line으로 Biz Model 변경
insourcing→outsourcing
소수정예로 보다 폭넓은 personalization(개별화)
service 가능
강력한 Community형성-충성도 제고(login 효과)
(internet TV시대 도래 7월부터 시행 확정)
silver (노인) 세대 internet붐 예상
차 례
목 적
현황 분석
기 존 판 매 대 책 분 석
새 로 운 상품화계획
판매계획
수지분석
결 론
휴양 Condominium
흑 자 경 영 전 략
1
2. 현황분석
2. 부정적 요인
부동산 경기 편승 시설위주 개발
성수기 주말에 이용률 편중
평균 공실률 50%육박 → 경영악화
1. 긍정적 요인
주5일 근무 입법화로 이용률제고에 바람직
→ 비수기, 평일에는 속수무책
(10% 자연 상승예상)
난개발 억제로 장기적 자산가치 증대기대
→ 미분양 처분에 양호환 조짐
(경영체감온도에는 미흡)
차 례
목 …