[경제학과] 임대요율결정이론고찰

3가지 주요 비판을 받아 왔다.
첫째, 이윤극대화가설은 정태이론으로서 기업행동의 동적인 특성을 무시한다. 실례로 단기적으로 높은 가격을 매길 경우 새로운 경쟁자의 진입을 유도함으로써 장기적으로 낮은 가격을 초래하게 된다.
둘째, 만약 확실성가정(certainty assumption)을 배제한다면, 객관적인 단일가격 및 산출량이 존재하지 않고 개별 경영자에 따라 다양한 가격이 형성될 수 있다.
셋째, 이윤극대화가설은 경영자가 매출 또는 성장극대화와 같은 다른 목적을 추구하는 경우, 이에 대한 설명이 불가능하다.

2) 수입극대화(Revenue Maximisation)가설
보몰(W.J. Boumol)3)은 이윤극대화 이외의 목적을 기업목적으로 하는 경영자동기론을 제창하였다. 그는 소유와 경영이 분리된 기업에서는 경영자들이 일정한 최저이윤(minimum profit)을 달성하는 제약하에서 판매수입(revenue)을 극대화하는 목적을 추구하는 것으로 관찰하였다. 이 가설에 의하면 경영자들은 기업의 이윤이 일정수준 이하로 저하되지 않는 범위내에서 기업규모를 확장시키려 한다는 것이다.
이 가설이 함축하는 의미를 파악하기 이하여 다음과 같은 단일생산물기업의 모형을 가정해 보자. 가격=P, 판매량=q, 광고비=a, 최저이윤=π, 비용=C라고 하면 기업은 P(q,a)q-C(q,a)≥π의 제약조건하에 매출액 Pq를 극대화하기 위한 결정변수 q와 a를 선택해야 한다. 한편 <그림 Ⅱ-1>에서 매출액은 판매량 q의 함수로 곡선 R로 표시되어 있다. 이윤 π=Pq-C는 곡선 π와 같은 형태를 취하여 이윤을 극대화하는 판매량은 qm에서 결정된다. 최저이윤의 제약 없이 매출액을 극대화하는 판매량은 qs이다.








<그림 Ⅱ-1> 보몰의 수입극대화 모형


이 qs에서 이윤제약이 만족되면 기업은 이 수준에서 공급하게 된다. 그러나 pq-c＜π이면 기업은 qc를 판매하게 될 것이며 일반적으로 qc≥qm이

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