부동산투자전략의 이해 - 부동산 투자전략의 이해

부동산 투자전략의 이해

1. 들어가며

정부의 부동산관련 정책의 흐름을 잘 타야 부동산 재테크에서 성공할 수 있다. 그리고 사회적으로 건전한 한 시민으로서 떳떳한 마음도 지닐 수 있다. 5.31 지방선거 결과를 보고 각 신문, 방송에서 여당이 표를 많이 얻지 못한 이유 중 하나를 정부 여당의 부동산세금정책이 (국민들을) 경제적으로 더 어렵게 만들었다는 실망감 때문이라는 평가를 내놓자 여당에서는 부동산과 세금정책의 수정이 필요하다는 의견이 나왔고 정부측에서는 절대 그렇게 할 수 없다고 했다. 여당이나 정부가 당장 어떤 정책을 택하든지 또는 향후 어떤 정권이 어떤 정책을 추진하든지간에 부동산 시장을 완전히 가라앉게 하지는 않을 것이다. 그러나 이제는 국민 모두가 부동산을 투기 대상으로 생각해서는 안된다. 단기투자를 해서 큰 시세 차익을 얻겠다는 생각은 틀린 생각이다. 부동산세금정책이 그것을 허용하지 않을 것이고, 국민 위화감 조성이나 빈부 양극화 현상을 확대해서는 결코 안되기 때문이다. 이러한 부동산정책의 투기억제강화 기조에 맞춰 투자전략을 짜야하는데, 우선 부동산 투자는 자금의 투자기간에 따라서 투자대상을 달리해야 한…
재테크를 통해 특히 부동산투자로 부자가 되어 보겠다는 사람들에게 또 한번 꼭 당부하고 싶은 것이 있다. 그것은 너무 쉽게 돈을 벌려고 하지 말 것이며, 너무 단기간에 크게 일어서겠다고 하지 말라는 것이다. 우선 지금부터는 부동산 투자전략 중에서 투자에 실패하지 않는 기본 원칙을 크게 두가지 짚어보기로 한다.

2. 실질적인 내재가치를 지니고 있는가의 여부

3. 미래가치의 여부