(정책 사례 분석)831(8.31) 부동산 대책의 현황과 개선방향

Report 8?31 부동산 대책의 현황과 개선방향 과 목 명 : 정 책 사 례 분 석 소 속 : 성 명 : 목 차 <현 황> 1. 배경 (1) 주택 시장의 동향 (2) 지가 동향 (3) 주택가격 상승의 원인 1) 수요 측 요인 2) 공급 측 요인 (4) 토지가격 상승의 원인 1) 토지시장 내부 요인 2) 토지시장 외부 요인 2. 8·31 부동산 정책의 주된 목적과 방향 3. 8·31 부동산 정책의 주요 내용 (1)주택시장안정대책 (2)토지시장안정대책 <8.31 부동산 종합정책의 기대 효과> 1) 서민주거안정, 주택 및 토지공급확대 2) 부동산 투기수요 억제 3) 부동산 거래투명화 8.31 부동산 종합정책이 우리 경제에 미치는 영향 1) 단기효과 2) 중장기효과 <8.31 부동산 대책의 문제점> (1) 강북 광역개발 현실성 있을까 (2) 종부세 가구별 과세 위헌소지 (3) 지방 소외감…세수감소 걱정 (4) 과표 높아지면 서민부담도 커진다 (5) 송파신도시론 강남공급 부족 (6) 분양사업 힘들어져 경기 위축 (7) 정책발표 - 시행 시차 너무 커 (8) 토지대책은 상대적으로 빈약 <부동산 정책의 로드맵> ■ 들어가며... (부동산 시장 정상화의 당위성) ■ 정부의 시장지배력 확대 (공영개발) ■ 부동산 투기세력 근절 ■ 나가며... <현 황> 1. 배경 판교 신도시에 대한 정책 실패, 강남 재건축 규제 완화 등의 언급으로 인한 주택시장이 과열되며 가격급등이 주요 요인으로 꼽힌다. 또한 올해는 참여 정부의 4대 부동산 개혁 정책이 실현되는 해이기도 하다. 주택 시장이 가장 안정되어야 할 시점에서의 위의 열거된 문제를 해결해야 하는 것이 정부의 수행과제 중 하나인것도 이유로 꼽힌다. 부동산 개혁 추진 배경에는 다음과 같은 주된 이유를 들 수 있다. (1) 주택 시장의 동향 : 03년 10,29 대책이후 안정적이던 주택가격이 금…
(1) 주택 시장의… 수