GS 자이 마케팅전략분석

MARKETING -GS 자이의 마케팅 전략 분석- ‘브랜드 마케팅’ 시대: 아파트의 브랜드화 (래미안, 자이, 푸르지오, 아이파크, 더 # 등) GS건설의 자이(XI) : 성공적인 광고 마케팅 -? 아파트 선호도 및 인지도 2위, 광고 선호도 1위 달성 -? ‘아파트 브랜드 시대의 대표주자’ Ⅰ. 우리는 왜 GS자이를 선택했는가?  Ⅱ. GS자이에 대한 분석 타 제품과 구별되는 아파트의 특이성 브랜드 아파트 등장 배경 GS 자이의 소개 및 광고 분석 브랜드 아파트와 GS자이의 환경 분석 GS자이의 SWOT 분석 결과 1. 타 제품과 구별되는 아파트의 특이성 아파트 마케팅에 있어서의 구전 효과 거주의 목적뿐만 아니라 투자와 재테크의 목적으로도 활용됨 선 분양 제도 ? 상품을 사놓고도 건설 기간 동안 직접적으로 소비하고 향유할 수 없음 market share가 그 제품이 어느 정도로 사람들에게 positioning되어 있는지를 판단하는 기준이 되지 못함  2. 브랜드 아파트의 등장 배경 브랜드 아파트 등장 이전 분양가, 평수 대비 가구 수 비율 정부가 규제 ? 건설회사는 마케팅의 필요성 보다는 아파트의 입지조건에 더 관심 IMF 이후 정부의 분양가 규제 정책 완화 ? 아파트 공급 과잉, 경쟁 심화 ? 아파트의 대형화, 고급화 ? 대형 건설사들을 중심으로 브랜드 개발 경쟁  3. GS 자이의 소개 및 광고 분석 1) 자이의 탄생??기존 LG건설 ‘LG빌리지’ -친근하고 편안한 이미지 ? 주부 층의 큰 호응 -유사한 브랜드의 등장으로 희소성이 떨어지는 약점 -기존 브랜드와의 차별화 필요성?2002년 9월 25일 신규 주택 브랜드 ‘자이(XI)`런칭 -타사 브랜드와의 이미지 경쟁에서 차별적 우위 선점하기 위한 일환 2) 자이의 브랜드 캠페인 플랜? ?소비자 니즈(needs)와 시장 상황의 변화 ?아파트 브랜드 시…
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