[부동산학] 부동산학의 학문적 성격과 접근방법

부동산학의 학문적 성격과 접근방법 Ⅰ. 부동산학의 개념과 학문적 성격 1. 부동산학의 정의 부동산학이란 부동산과 관련된 제반 현상이나 활동을 기술하고 분석할 뿐만 아니라 문제해결방안을 제시하는 것과 관련된 학문분야로 정의된다. 이와 같은 부동산학에는 부동산의 매매, 개발, 금융, 투자과정은 물론 부동산 활동이 인간생활에 미치는 영향도 포함된다. 2. 부동산학의 학문적 성격 먼저 부동산학은 실천사회과학으로의 성격을 가지고 있다. 부동산학은 사회과학의 한 분야로서 부동산 관련 현상이나 활동을 분석?설명하는 학문분야이다. 다음으로 종합응용과학으로서의 성격을 가지고 있다. 부동산 현상이나 부동산문제 그리고 부동산활동을 연구대상으로 하는 부동산학은 법률?경제?경영?사회문화?지리?건축?도시계획 등 제 측면을 이해하기 위해 인접학문분야의 원리를 부동산환경에 맞게 적용하고 있다. Ⅱ. 부동산의 연구분야 및 접근방법 1. 부동산학의 연구대상 부동산의 연구대상인 부동산환경은 크게 실무분야와 기초이론분야로 나뉜다. 실무분야에는 부동산의사결정분야와 부동산의사결정 지원분야가 있고, 이론분야에는 부동산학의 기초분야가 있다. 부동산의사결정분야에는 부동산 투자, 부동산 금융, 부동산개발이 포함되고, 부동산의사결정 지원분야에는 부동산마케팅, 부동산평가, 부동산관리, 부동산컨설팅과 같은 전문적인 서비스가 포함된다. 이에 비해 부동산학의 기초이론분야는 부동산법, 부동산시장, 금융수학 등 부동산의사결정분야나 부동산의사결정 지원분야에 속하는 부동산활동에 대한 기초이론과 지식을 제공하는 기능을 수행한다. 2. 부동산학의 접근방법 부동산학의 접근방법에는 부동산과 관련된 법제도와 정책을 중심으로 하는 연구방법과 투자?금융 등 활동주체들의 의사결정을 중심을 한 방법론이 있는데 규제완화추세에 따라 최근에는 후자에 대한 관심이 커지고 있다. Ⅲ. 부동산학의 이념 부동산학의 이념은 부동산학의 목적과 방법 그리고 방향을 제시하는 원리…
부동산학의 이념은 부동…