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부동산학 개념 정리
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부동산학선의취득상린관계취득시효의효과점유자와회복자관계공동소유.hwp
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자료설명
- 선의취득, Ⅰ.의의, Ⅱ.요건, Ⅲ.효과, Ⅳ.도품 및 유실물에 관한 특칙, , - 상린관계, Ⅰ.서설, 1.의의, Ⅱ.내용, 1.인지사용청구권, 2.생활방해의 금지, 3.수도 등의 시설권 , 4.주위토지 통행권, 5.물의 상린관계, 6.경계에 관한 상린관계, 7.공작물에 관한 상린관계 , , - 취득시효의 효과, Ⅰ. 의의, Ⅱ. 취득시효의 효과, , - 점유자와 회복자의 관계 , Ⅰ.서설, Ⅱ.점유자의 과실취득 , Ⅲ.점유물의 멸실,훼손에 대한 책임 , Ⅳ.점유자의 비용상환 , , - 공동소유 , Ⅰ.의의, Ⅱ.공유, Ⅲ.합유, Ⅳ.총유, , FileSize : 63K
목차/차례
- - 선의취득 Ⅰ.의의 Ⅱ.요건 Ⅲ.효과 Ⅳ.도품 및 유실물에 관한 특칙 - 상린관계 Ⅰ.서설 1.의의 Ⅱ.내용 1.인지사용청구권 2.생활방해의 금지 3.수도 등의 시설권 4.주위토지 통행권 5.물의 상린관계 6.경계에 관한 상린관계 7.공작물에 관한 상린관계 - 취득시효의 효과 Ⅰ. 의의 Ⅱ. 취득시효의 효과 - 점유자와 회복자의 관계 Ⅰ.서설 Ⅱ.점유자의 과실취득 Ⅲ.점유물의 멸실,훼손에 대한 책임 Ⅳ.점유자의 비용상환 - 공동소유 Ⅰ.의의 Ⅱ.공유 Ⅲ.합유 Ⅳ.총유
본문/내용
Ⅰ.의의- 민법은 부동산등기에는 공신력을 인정하지 않지만 동산의 점유에는 공신력을 인정하고 있다. 동산을 점유하고 있는 자를 권리자로 믿고 평온․공연․선의․무과실로 거래한 경우에는 그 양도인이 정당한 권리자가 아니라 할지라도 양수인에게 그 동산에 대한 소유권을 인정한다.
Ⅱ.요건
1.객체-동산이어야 한다
⑴금전도 물건으로서의 개성이 인정되는 것으로서 거래되는 경우 선의취득이 가능
⑵화물상환증․선하증권과 같은 증권에 의하여 표상 되는 증권도 선의취득이 가능
⑶등기․등록으로 공시되는 동산이나 명인방법에 의하여 공시되는 지상물은 선의취득의 대상이 되지 못한다.
2.양도인
⑴양도인은 무권리자 이어야 하며 목적물을 점유하고 있어야한다.
⑵양도인이 무권대리인인 경우에는 무권대리의 문제로 넘어가므로 선의취득이 인정되지 않는다.
3.유효한 거래행위에 의한 권리의 승계취득
⑴양수인이 거래행위에 의하여 권리를 승계취득 해야한다
⑵양도인이 무권리자인 점을 제외하면 거래행위에 아무런 흠이 없어야 한다.
†.양…
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I D : camp***** Date : 2009-08-25 FileNo : 10962482 |
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