부동산가격거품과 시장전망

1.서론„.거품의 정의….일본의 버블과 우리나라의 상황†.부동산가격 상승의 원인‡.부동산시장의 거품여부 평가ˆ.향후의 전망

이와 같은 상황을 두고 현재의 부동산가격에 버블이 존재한다는 우려도 또한 많이 제기 되고 있고, 최근의 부동산114의 아파트구입시기에 관한 설문조사에서도 가격의 상승폭이 워낙 커서 구입시기를 미루고 관망하는 성향이 나타난다고 한다. 그렇다면, 현재 우리나라의 부동산가격에는 거품이 존재하는가? 이 의문에 답을 하기 위해서는 현재 버블의 전형으로 인식되고 있는 80년대 말에서 90년대 초반의 일본의 상황과의 비교가 필요할 것이라고 생각된다.