주택임대차 보호법 이론과 실제

본래 다른 사람의 재산을 이용하는 법률관계는 당사자간의 자유로운 계약에 의해서 이루어지는 것이 원칙이고, 민법에도 이에 관하여 전세권 및 임차권 등 많은 규정이 마련되어 있지만,민법의 기본원칙인 “계약자유의 원칙”이라는 이름아래 전적으로 당사자간의 자유의사에 맡겨버린다면, 1960년대 이후 급격한 경제성장 정책과 그 결과로서 인구의 도시집중과 도시화현상 등으로 농촌지역은 인구가 급격하게 감소하며 또 날이 갈수록 빈집이 많아지는 반면,도회지에서는 필연적으로 많은 새로운 사회적,경제적 문제가 발생하게 되었다.