한국의 도시주택문제

1. 양적 현황과 문제점ƒ) 양적 문제 지속적인 주택공급의 확대에도 불구하고 서울시는 만성적인 주택부족현상을 보이고 있다. 표에서 보듯이, 1980년의 주택보급율은 52.7%였으나 1994년에 이르러서도 53.5%수준이며, 주택소요 가구수에 대비한 주택보급율도 67.9%에 머물고 있는 실정이다. 이와같은 만성적 주택부족현상은 주택보급률이 낮은데다가 이 기간동안 주택수가 증가한 것 만큼 가구수 또한 증가하여 주택수와 가구수간의 격차가 줄어들지 않고 있기 때문이다. „. 질적 문제와 저소득층 주거문제 -서울시민의 평균 주거규모는 개선되고 있으나 1990년 현재 단칸방에 거주하는 가구의 비율이 26.6%에 달하며 1인당 서울시 평균 사용방수가 1개에 미달(0.9개)하고 있다. - 단칸방 거주가구의 실태는 1980년 이후 5년 이후 5년 단위로 4～6%씩 감소하는 경향을 나타내고 있다. 1990년 현재 단독가구를 제외한 2인 이상의 일반가구 중 26% 이상이 단칸방에 거주하고 있어 아직도 과밀주거의 문제가 심각하다. - 각 가구의 가구원 수와 가구특성에 따라 최저주거기준을 적용했을 때 기준 이하의 가구 비율이 약 19%로 과밀주거의 문제가…