고립국이론,동심원이론,선형이론비교

규모가 작은 도시는 도시 내부에 상점과 관공서, 소규모 공장 및 주택이 섞여 있는 경우가 많다. 반면에 큰 도시의 주요 도로변이나 가장 번화한 거리로 나가보면 주택보다는 업무용 건물이 많은 것을 쉽게 발견할 수 있다. 도시의 규모가 커지면서 도시 내의 토지를 합리적으로 이용하려는 경향이 커진다. 그리하여 도시 내부에서 유사한 기능이 지역을 달리하여 모이기 때문에 도시는 각각 특성이 다른 지역으로 구분된다. 즉, 도시가 성장하여 규모가 커지고 기능이 복잡해짐에 따라 같은 종류의 기능이 집적하거나 또는 다른 종류의 기능이 분리되는 과정을 통하여 도시 내부의 기능이 분화됨에 따라 지역 분화가 일어난다. 도시의 지역 분화에는 사회·경제적인 요인 및 정책적 요인이 큰 영향을 미친다. 사회·경제적인 요인으로는 교통과 관련된 접근성과 지가이다. 규모가 작은 도시는 도시 내부에 여러 기능이 섞여 있는 경우가 많다. 그러나 대도시로 성장하면서 도시의 규모가 커지면 교통 조건에 따라 접근도의 지역적 차이가 나며 접근도에 따라 지가의 지역 차이가 나타난다. 즉 대도시로 성장하면서 접근성과 지가(지대)의 차이가 발생하고, 이로 인해 …