[부동산] 부동산간접투자제도를 통한 주택공급 확대방안

현재 우리 나라 주택시장의 특성을 보면 다른 나라의 주택에 관한 정책이나 타 국민들의 주택에 관한 관념을 비교해 보았을 때, 우리나라 국민은 주택에 생각이 확실히 다르게 나타나고 있다. 곧 인생에서 내 집을 마련하는 것이 인생 목표로 되어질 정도로 집에 대한 집착과 고정관념이 우리나라의 주택시장은 거품경제의 가장 대표적인 시장으로 자리 잡았다. 김정호, “우리나라 주택시장의 특성과 주택관련세제의 개선방향”, 국회사무처, 1990, 1면 이런 국민들의 의식 덕분에 IMF이전의 주택시장만큼은 엄청난 호황을 맞았었다. 하지만 현재는 주택공급을 확대하기 위한 정책으로 부동산투자회사제도, 간접투자자산운용법 시행, 한국주택금융공사 설립 등으로 다양한 부동산간접투자환경을 구축하면서도 주택공급을 확대하지 못하고 있다는 것이 문제로 대두되고 있다. 주택이 지어지려면 누군가 그것을 소유할 사람이 있어야 하며, 소유자는 개인일 수도, 기업일 수도, 또는 국가 등 공공단체일 수도 있다. 중요한 것은 아무도 주택을 소유하려 하지 않는다면 누구도 새로운 집을 지으려하지 않게 될 것이다. 그럼 부통산간접투자제도를 통한 주택공급의 확대방안의 문…