[부동산] 부동산 투기의 본질과 대책

일반적으로 ' 투기'라는 것은 생산 활동 에 기여하지도 않고 필요하지도 않으면서 단지 가격 상승에 따라 차액만을 노린 매입을 말한다. 예를 들면 스스로 살집도 아니면서도 두세 채씩 사들여 가격이 오를 때 파는 행위가 부동산 투기다. 땅투기는 땅을 사서 일정 기간 소유한 다음 보다 높은 가격에 되파는 과정에서 발생한다. 처음 구입했을 때의 가격과 되팔 때의 가격 차이를 흔히 양도 차익이라고 하는데 이것이 바로 투기에 따른 불로소득에 해당된다. 여기서 파생되는 투자의 개념은 재화를 이용해서 얻는 소득을 말한다. 투자와 투기의 개념을 비슷하지만 정당성의 개념에서 차이를 보인다. 이 투기가 끼치는 나쁜점을 보면... 부동산 투기는 부동산 투기는 민중 수탈을 강화함으로써 소득의 불평등을 심화시키고 엄청난 부동산 투기는 결과적으로 민중의 세금 부담을 증가시킨다. 그리고 자원의 낭비를 초래한다.